449 - 451 Rue Ouimet

Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), Laurentides

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 3 074 pi²
Construite en 1950

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 22 août 2026 (il y a 61 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 15,1 % à notre estimation (470 800 $), confiance B.
Prix plus élevé que 4 % des plexs à vendre à Saint-Jérôme (médiane 749 000 $, 91 annonces).
En ligne depuis 61 jours, 3 de plus que la médiane à Saint-Jérôme (58 j).
Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (351 200 $).
Score de quartier 78.8/10 · transport 90.1 · marche 48.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Avis aux investisseurs ! Belle occasion au coeur de Saint-Jérôme ! Immeuble à revenus offrant des revenus intéressants et bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité de la piste cyclable et du parc Le P'tit Train du Nord. Les deux locataires sont stables depuis plusieurs années. Le locataire du logement à l'étage est disposé à demeurer sur place ou à libérer les lieux selon les besoins de l'acquéreur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1950
Superficie du terrain: 285,60 m²
Dimensions du terrain: 50' X 64' 8"
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Thermopompe murale
Taxes municipales: 8 244 $ (2026)
Taxes scolaires: 232 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 98 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 252 700 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	2e niveau	14'2" X 13'3"	Plancher flottant
Salle à manger	2e niveau	10'0" X 9'7"	Plancher flottant
Cuisine	2e niveau	10'3" X 9'6"	Céramique
Rangement	2e niveau	13'1" X 9'4"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'0" X 9'6"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'8" X 8'5"	Céramique