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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

1 150 000 $

À vendreEstimation −19,5 % vs prix

2275 Av. de l'Émérillon

Québec (Maizerets), Capitale-Nationale

  • Propriétés résidentielles
  • Terrain 4 950 pi²
  • Construite en 1963
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 24,2 % à notre estimation (925 900 $), confiance B.
  • Prix plus élevé que 93 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 422 annonces).
  • En ligne depuis 32 jours, 15 de moins que la médiane à Québec (47 j).
  • Prix demandé = 1.65 × la valeur au rôle (695 000 $).
  • Score de quartier 79.8/10 · transport 86.0 · marche 66.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble de 6 logements, composé de 6 x 4½, très bien entretenu au fil des années. Plusieurs travaux et améliorations effectués -- voir la Déclaration du vendeur (DV) pour les détails. Les logements sont chauffés aux frais du propriétaire. 6 espaces de stationnement. Excellente localisation, à proximité de l'Hôpital de l'Enfant-Jésus, du transport en commun et de plusieurs services. Belle opportunité pour investisseur! APH | MF : 296 306 $ | Taux : 4,21 % | 40 ans | VÉ : 898 625 $

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1963
Superficie du terrain
459,90 m²
Dimensions du terrain
50' X 99'
Stationnement (total)
Allée (6)
Mode de chauffage
Eau chaude
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenestration
Coulissante
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Revêtement
Brique
Sous-sol
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipalité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires de cuisine
Mélamine
Topographie
Plat
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École secondaire,
Taxes municipales
8 835 $ (2026)
Taxes scolaires
494 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
260 000 $
Évaluation municipale (bâtiment)
435 000 $
Évaluation municipale (année)
2026

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