1810 Boul. Malcolm-Fraser

La Malbaie (Charlevoix), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain
737 pi² (68 m²)
Terrain 629 632 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 19 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 58,7 % à notre estimation (314 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 66 % des maisons à vendre à La Malbaie (médiane 429 000 $, 71 annonces).
677 $/pi², soit +263,3 % par rapport à la médiane à La Malbaie (186 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 1 de moins que la médiane à La Malbaie (69 j).
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (268 500 $).
Grand terrain : 629 632 pi² (14.45 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant chalet situé sur un immense terrain bordé par le majestueux fleuve Saint-Laurent. Implantée en retrait de la route, sans voisin direct la propriété offre un environnement paisible et une intimité recherchée. Profitez d'une belle vue sur le fleuve et du potentiel unique de cet emplacement prisé de Cap-à-l'Aigle, reconnu pour ses panoramas spectaculaires et son atmosphère de villégiature. La propriété nécessite des rénovations, offrant ainsi une excellente occasion de personnaliser le chalet selon vos goûts ou de réaliser un projet de rénovation dans un secteur recherché de Charlevoix.Les mesures exactes du terrain sont à confirmer.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie habitable: 68,50 m²
Dimensions du terrain: 278' 10" X 1358' 3" irr.
Stationnement (total): Allée (6)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Sous-sol: Partiellement aménagé
Système d'égouts: Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Eau (accès): Bordé par l'eau (FLEUVE), Navigable, Accès (FLEUVE)
Topographie: Accidenté
Vue: Panoramique, Sur l'eau
Allée: Non pavée
Taxes municipales: 2 585 $ (2026)
Taxes scolaires: 148 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 115 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 152 900 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Salon	1er niveau/RDC	14'7" X 11'7"
Cuisine	1er niveau/RDC	14'9" X 13'4"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	8'6" X 11'2"
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'8" X 7'5"
Salle de bains	1er niveau/RDC	5'9" X 7'6"
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 14'4"
Bureau	Sous-sol 1	11'9" X 10'9"
Salle de lavage	Sous-sol 1	17'6" X 5'
Rangement	Sous-sol 1	10' X 5'3"