207 - 213 Av. St-Laurent

Saint-Lambert, Montérégie

Propriétés résidentielles
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 7 000 pi²
Construite en 1908

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 15,4 % à notre estimation (1 646 000 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 84 % des maisons à vendre à Saint-Lambert (médiane 1 149 000 $, 64 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 11 de plus que la médiane à Saint-Lambert (56 j).
Prix demandé = 1.31 × la valeur au rôle (1 450 000 $).
Score de quartier 82.7/10 · transport 80.1 · marche 83.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité rare à Saint-Lambert! Ce charmant quadruplex sera entièrement vacant à l'acheteur, vous permettant d'occuper l'ensemble de la propriété ou de sélectionner vous-même vos locataires. Idéalement situé en face de la gare et à distance de marche du centre-ville, il offre de vastes logements, de hauts plafonds, de magnifiques boiseries, des espaces extérieurs privés et un cachet exceptionnel. Plusieurs améliorations importantes ont été réalisées, dont une toiture Soprema (2017), la réisolation, les balcons extérieurs et plus encore. Une occasion unique pour investisseurs, propriétaires occupants ou projets multi-générationels!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1908
Superficie du terrain: 650,30 m²
Dimensions du terrain: 70' X 100'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Air soufflé (pu
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine, Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Fibro-ciment, Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Parc, Commerces et services,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Système d'alarme, Thermopom
Taxes municipales: 10 885 $ (2026)
Taxes scolaires: 956 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 552 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 897 200 $
Évaluation municipale (année): 2026