248Z - 250Z Av. de Stanley

Saint-Lambert, Montérégie

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
Terrain 5 086 pi²
Construite en 1910

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 14 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 78,7 % à notre estimation (1 252 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 83 % des plexs à vendre à Saint-Lambert (médiane 1 174 500 $, 6 annonces).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 46 j à Saint-Lambert).
Prix demandé = 2.46 × la valeur au rôle (908 100 $).
Score de quartier 85.7/10 · transport 81.8 · marche 85.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Un duplex où élégance, qualité et confort se rencontrent! Rénové avec soin, il séduit par ses matériaux de qualité, ses espaces lumineux et ses aménagements réfléchis. Ses deux unités offrent chacune 2 chambres, une aire de vie ouverte et la possibilité d'aménager une 3e chambre selon vos besoins. Que vous rêviez d'habiter l'une des unités tout en profitant d'un revenu locatif ou de réaliser un investissement judicieux, cette propriété saura vous charmer. À quelques pas de la rue Victoria, du centre-ville de Saint-Lambert et des écoles ce projet conjugue à merveille la vie de banlieue avec la proximité de la ville de Montréal!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1910
Superficie du terrain: 5 085,95 pi²
Dimensions du terrain: 50' X 104' 8" irr.
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, É
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Thermopomp
Taxes municipales: 6 817 $ (2026)
Taxes scolaires: 654 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 400 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 507 400 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'1" X 5'2"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'0" X 13'0"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 12'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	11'11" X 22'8"	Bois
Bureau	1er niveau/RDC	9'9" X 11'5"	Bois
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	9'10" X 13'1"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'11" X 9'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'10" X 9'3"	Céramique
Salle de lavage	1er niveau/RDC	5'1" X 6'0"	Céramique
Cave/Chambre froide	1er niveau/RDC	27'0" X 33'0"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	2e niveau	3'4" X 3'4"	Céramique
Salon	2e niveau	17'4" X 13'1"	Bois
Salle à manger	2e niveau	12'1" X 8'7"	Bois
Cuisine	2e niveau	24'2" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	9'11" X 14'0"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'5" X 6'5"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'10" X 9'11"	Bois
Bureau	2e niveau	9'9" X 9'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'10" X 9'2"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	5'1" X 6'4"	Céramique