1328 Rue du Cerf app. 304

Val-David, Laurentides

Maison
3 chambres
2 942 pi² (273 m²)
Terrain 27 550 pi²
Construite en 2022

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 359 % à notre estimation (280 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 89 % des maisons à vendre à Val-David (médiane 537 000 $, 54 annonces).
438 $/pi², soit −3,6 % par rapport à la médiane à Val-David (455 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 8 de plus que la médiane à Val-David (60 j).
Prix demandé = 18.87 × la valeur au rôle (68 300 $).
Construction récente (2022).
Grand terrain : 27 550 pi² (0.63 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété de haut de gamme, architecture contemporaine, orientation sud pour le solaire passif, fenestration extraordinaire triple verres, avec une luminosité exceptionnelle et une vue imprenable sur les montagnes. Une maison à haute efficacité énergétique. Située dans l'Écodomaine du Cerf avec bande de terrain protégé. Ce domaine est un projet immobilier intégré unique à Val-David. Serti dans une forêt mixte en montagne, situé à 4 km de Val-David, à même distance de Ste-Agathe (hôpital, autoroute, plage), l'Écodomaine du Cerf est un concept d'habitation dédié à la qualité de vie en pleine nature. Une propriété à faire rêver!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2022
Superficie du terrain: 2 559,50 m²
Superficie habitable: 2 942 pi²
Dimensions du terrain: 170' 4" X 202' irr.
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1), Abri d'auto (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Oscillo-battant
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Acier, Bois
Sous-sol: Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Détaché, Chauffé, Simple largeur
Système d'égouts: Biofiltre
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Non pavée
Proximité: École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Parc, Hô
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 6 344 $ (2025)
Taxes scolaires: 636 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 66 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 838 100 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'7" X 10'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	10'7" X 7'7"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	10'4" X 11'8"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'11" X 4'11"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'4" X 21'6"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	15'11" X 9'8"	Céramique
arrière cuisine	1er niveau/RDC	5'2" X 10'7"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	21'5" X 11'11"	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	22'5" X 13'2"	Bois
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	13'5" X 15'	Béton
Salle de bains	Rez-de-jardin	10'3" X 11'4"	Béton
Penderie (Walk-in)	Rez-de-jardin	6'6" X 11'4"	Béton
Salle familiale	Rez-de-jardin	17'6" X 18'7"	Béton
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11' X 12'7"	Béton
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	11' X 13'8"	Béton
Salle de bains	Rez-de-jardin	9'2" X 10'2"	Béton
Salle de lavage	Rez-de-jardin	7'2" X 10'1"	Béton
salle mécanique	Rez-de-jardin	26'2" X 9'	Béton