Rue Du Cerf

Val David, Laurentides

Terrain

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 69 % à notre estimation (296 900 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 0 % des terrains à vendre à Val David (médiane 135 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 1 de plus que la médiane à Val David (69 j).
Prix demandé = 1.27 × la valeur au rôle (72 200 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain vacant #1332-404, Cadastre # 4 662 090 Terrain avec une pente offrant facilement 2 entrées possibles, idéal pour rez de jardin, garçonnière, intergénérationnelle, logement. Situé dans le Domaine de l'Écoparc du Cerf à Val David; domaine privé (en co-propriété) avec un accent sur la construction de maisons bioclimatiques, la minimisation des impacts sur lenvironnement et la privauté des résidents. Le terrain 21 au centre est accessible à tous les résidents ainsi quun sentier qui longe le périmètre de tous les terrains. Le terrain dune superficie de 32 479 pi carré est un des plus grands de ce secteur du domaine. Son orientation Sud Est profite dune lumière matinale jusqu'en après midi. Ce terrain a une bande tampon supplémentaire avec le voisin arrière et les divisions voisine sont configurés pour qu' quaucun voisin ne saurait être trop proche. Situé dans le vibrant village de Val David, Vous serez au coeur de la forêt tout en profitant de la proximité du village, de la ville de Ste-Agathe et dun accès à lautoroute. Vous serez au pied des pistes de ski et du Parc Linéaire le Ptit Train du Nord. Un mode de vie recherché ! Vous trouverez aussi à qqs minutes: le grand lac des Sables et ses plages, le Parc Régional de Val David et ses sentiers de randonnées, de ski, de vélo de montagne et ses parois où lon retrouve le berceau de lescalade au Québec. Plusieurs stations de ski dont le Mont Alta pour la randonnée alpine, Ski Belle-Neige avec son Ciné Parc en été et Ski Vallée Bleue pour les sorties familles. Mont Tremblant est à 30minutes. Les clubs de golf de Val-Morin et Ste Agathe ainsi que des galeries d'art, restaurants, commerces, services et plusieurs écoles primaire et secondaire offrant des programmes très intéressants tel que ski et musique. Une fois sur place, vous vous rendrez compte quil y a encore plus !! Lélectricité est sur place, raccordement facile. Veuillez noter qu'il n'y a pas de service d'aqueduc ni d'égout desservi par la municipalité. Le terrain est en copropriété avec les autres résidents du Domaine et des frais annuels de 1175 $ sont à prévoir pour différents services. L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité pour valider son projet ainsi quaux règlements de la copropriété.

Caractéristiques

•Orientation de la cour : Sud-Est
•Évaluation municipale du terrain : 72 200 $

Détails pratiques

Orientation de la cour: Sud-Est
Évaluation municipale du terrain: 72 200 $
remarques proprio: Terrain vacant #1332-404, Cadastre # 4 662 090 Terrain avec une pente offrant facilement 2 entrées possibles, idéal pour rez de jardin, garçonnière, intergénérationnelle, logement. Situé dans le Domaine de l'Écoparc du Cerf à Val David; domaine privé (en co-propriété) avec un accent sur la construction de maisons bioclimatiques, la minimisation des impacts sur lenvironnement et la privauté des résidents. Le terrain 21 au centre est accessible à tous les résidents ainsi quun sentier qui longe le périmètre de tous les terrains. Le terrain dune superficie de 32 479 pi carré est un des plus grands de ce secteur du domaine. Son orientation Sud Est profite dune lumière matinale jusqu'en après midi. Ce terrain a une bande tampon supplémentaire avec le voisin arrière et les divisions voisine sont configurés pour qu' quaucun voisin ne saurait être trop proche. Situé dans le vibrant village de Val David, Vous serez au coeur de la forêt tout en profitant de la proximité du village, de la ville de Ste-Agathe et dun accès à lautoroute. Vous serez au pied des pistes de ski et du Parc Linéaire le Ptit Train du Nord. Un mode de vie recherché ! Vous trouverez aussi à qqs minutes: le grand lac des Sables et ses plages, le Parc Régional de Val David et ses sentiers de randonnées, de ski, de vélo de montagne et ses parois où lon retrouve le berceau de lescalade au Québec. Plusieurs stations de ski dont le Mont Alta pour la randonnée alpine, Ski Belle-Neige avec son Ciné Parc en été et Ski Vallée Bleue pour les sorties familles. Mont Tremblant est à 30minutes. Les clubs de golf de Val-Morin et Ste Agathe ainsi que des galeries d'art, restaurants, commerces, services et plusieurs écoles primaire et secondaire offrant des programmes très intéressants tel que ski et musique. Une fois sur place, vous vous rendrez compte quil y a encore plus !! Lélectricité est sur place, raccordement facile. Veuillez noter qu'il n'y a pas de service d'aqueduc ni d'égout desservi par la municipalité. Le terrain est en copropriété avec les autres résidents du Domaine et des frais annuels de 1175 $ sont à prévoir pour différents services. L'acheteur devra effectuer ses vérifications auprès de la municipalité pour valider son projet ainsi quaux règlements de la copropriété.