2193 Rue des Pyrénées

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Maison
3 chambres
10 salles de bain + 1 s. d'eau
2 449 pi² (228 m²)
Terrain 2 029 pi²
Construite en 2025

Source : remax quebec · RE/MAX 3000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 18,7 % à notre estimation (1 389 500 $), confiance A.
Prix plus élevé que 67 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 245 annonces).
462 $/pi², soit −14,2 % par rapport à la médiane à Montréal (538 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (55 j).
Prix demandé = 0.91 × la valeur au rôle (1 247 800 $).
Construction récente (2025).
Score de quartier 86.1/10 · transport 65.7 · marche 90.7.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison de ville style condo dans le projet Alys dans le quartier recherché de Bois Franc.Dès votre entrée vous serez charmés par l'abondance de lumière naturelle,concept à aire ouverte qui rend le rez-de-chaussée très convivial cuisine spacieuse avec beaucoup de rangements, ilot central idéal pour cuisiner, à l'étage vous y trouverez 2 chambres de très bonnes dimensions avec walk-in, salle de bain et salle de lavage, la mezzanine offre la chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain de luxe, en plus d'un espace salon. Cette maison est à distance de marche de toutes les commodités et du superbe parc Bois Franc.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2025
Superficie du terrain: 188,52 m²
Superficie habitable: 227,50 m²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Garderie/CPE, École se
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 7 355 $ (2026)
Taxes scolaires: 870 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 260 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 987 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle familiale	Sous-sol 1	20' X 22'6"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	20' X 13'4"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	8' X 9'	Bois
Salon	1er niveau/RDC	14'9" X 13'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4' X 6'10"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	5'8" X 5'	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12' X 14'7"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	14' X 10'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'7" X 10'2"	Céramique
Salle de lavage	2e niveau	5'9" X 10'2"	Céramique
Penderie (Walk-in)	2e niveau	5'9" X 6'	Céramique
Chambre à coucher principale	3e niveau	14' X 16'	Bois
Salle de bains	3e niveau	12'2" X 10'9"	Céramique
Rangement	3e niveau	7'4" X 14'	Bois
Salle familiale	3e niveau	9'3" X 20'	Bois