2346 Rue des Équinoxes

Montréal (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), Montréal

Maison
3 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
1 679 pi² (156 m²)
Terrain 2 812 pi²
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 21,3 % à notre estimation (1 210 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 78 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
875 $/pi², soit +62,3 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (1 218 100 $).
Score de quartier 82.5/10 · transport 69.8 · marche 79.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison de coin dans le secteur de Bois-Franc. À l'intersection de Harry-Halton et des Équinoxes, directement en face du futur parc du Bombardier-d'Eau. Cette somptueuse demeure offre 3 chambres, 3 salles de bains complètes, une salle d'eau ainsi qu'une salle de lavage. Luminosité abondante et inégalée avec une vue dégagée et inobstruable sur le parc. Énorme îlot de cuisine et vaste espace de vie au RDC. Grande et intime cour arrière clôturée, avec un espace vert, un gazebo et un pavé uni personnalisé. Profitez d'un vrai garage double (20 x 20) et d'un immense sous-sol équipé (cuisinette, SDB, espace chambre). À proximité du REM.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie habitable: 156,03 m²
Dimensions du terrain: 91' 10" X 30' 10" irr.
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Brique
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Garage: Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: salle de lavage (SS)
Proximité: Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Autoroute,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central
Taxes municipales: 7 103 $ (2026)
Taxes scolaires: 840 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 326 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 891 600 $
Évaluation municipale (année): 2024
Nb de pièces: 15

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Chambre à coucher principale	2e niveau	17' X 12'11"
Chambre à coucher	2e niveau	14'6" X 9'1"
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 9'8"
Salle de bains	2e niveau	9' X 4'11"
Salle de bains	2e niveau	9'1" X 5'5"
Salle à manger	1er niveau/RDC	11' X 9'10"
Cuisine	1er niveau/RDC	13'4" X 11'4"
Salon	1er niveau/RDC	14'9" X 13'0"
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7'2" X 3'6"
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'1" X 5'9"
Salle familiale	Sous-sol 1	23' X 12'8"
Salle de lavage	Sous-sol 1	9'6" X 5'4"
Salle de bains	Sous-sol 1	8'3" X 6'7"
salle mecanique	Sous-sol 1	8'4" X 7'6"
Salle de jeux	Sous-sol 1	15'9" X 9'9"