7460 Rue Élisée-Martel app. 7

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
944 pi² (88 m²)
Construite en 1986

Source : remax quebec · RE/MAX Cite inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11 % à notre estimation (425 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 24 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
401 $/pi², soit −33,3 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.20 × la valeur au rôle (316 600 $).
Score de quartier 63.3/10 · transport 74.2 · marche 40.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Condo en unité de coin, très lumineux au dernier étage dans une des deux adresses les mieux situées du croissant de rue (lire Addenda). Espace de stationnement au garage avec grand rangement. Vous serez bien desservis par les autoroutes 25 et 40 à quelques minutes seulement, par plusieurs lignes de bus dont celle allant vers le métro Henri-Bourassa, par plusieurs supermarchés et autres commerçants. Les pistes cyclables longent le boul Gouin tout près. Autres informations disponibles!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1986
Superficie habitable: 87,70 m²
Stationnement (total): Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Garage: Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Autoroute, Transport en comm
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Détecteur d'incendie (N), Espace de rangement
Taxes municipales: 2 081 $ (2026)
Taxes scolaires: 212 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 80 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 235 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	3e niveau	14' X 10'4"	Céramique
Salle à manger	3e niveau	8'8" X 10'5"	Plancher flottant
Salon	3e niveau	11' X 14'	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	3e niveau	11'4" X 14'	Plancher flottant
Chambre à coucher	3e niveau	11'3" X 11'	Plancher flottant
Salle de bains	3e niveau	11' X 5'	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	3e niveau	8' X 3'5"	Céramique