62 - 64 Rue Charles-Desjardins

Saint-Jérôme (Saint-Jérôme), Laurentides

Duplex
2 chambres
1 salle de bain
4 500 pi² (418 m²)
Terrain 4 463 pi²
Construite en 1935

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 18 oct. 2026 (il y a 3 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (499 500 $), écart −4,9 %.
Prix plus élevé que 5 % des plexs à vendre à Saint-Jérôme (médiane 749 000 $, 91 annonces).
106 $/pi², soit −71 % par rapport à la médiane à Saint-Jérôme (364 $/pi²).
Nouvelle annonce : en ligne depuis 3 jours (médiane 58 j à Saint-Jérôme).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (515 700 $).
Score de quartier 78.8/10 · transport 90.1 · marche 48.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Duplex détaché à rénover, situé dans un secteur établi de Saint-Jérôme, près du parc naturel du Lac-Jérôme. Le logement du rez-de-chaussée est libre : vous pouvez l'habiter comme propriétaire occupant ou le louer au prix du marché dès maintenant. Un vaste rangement annexé à l'arrière permettrait de transformer ce 4½ en 5½, sous réserve des autorisations municipales. Le terrain fait près de 4 500 pi² et le stationnement accueille 4 voitures. Les deux immeubles voisins ont déjà été optimisés, ce qui démontre le potentiel du secteur. C'est une belle occasion de créer de la valeur.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1935
Superficie du terrain: 414,60 m²
Dimensions du terrain: 50' X 90'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Aluminium
Sous-sol: Vide sanitaire
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École
Taxes municipales: 3 432 $ (2026)
Taxes scolaires: 291 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 150 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 302 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	15'5" X 9'10"	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'5" X 9'	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 7'8"	Couvre-sols souples
Cuisine	1er niveau/RDC	14' X 14'	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9'10" X 15'	Plancher flottant
Salon	2e niveau	16'10" X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 10'11"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	9'8" X 7'8"	Céramique
Cuisine	2e niveau	14' X 14'	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	14'5" X 9'6"	Plancher flottant