1297 Rue de Modène

Québec (Val-Bélair), Capitale-Nationale

Maison
3 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 687 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX 1Er Choix inc. · vue pour la première fois le 20 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (473 400 $), écart +0,5 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 45 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 433 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 20 de moins que la médiane à Québec (51 j).
Prix demandé = 0.83 × la valeur au rôle (570 000 $).
Score de quartier 41.8/10 · transport 41.3 · marche 17.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique maison de ville à Val-Bélair, unité 03, sans copropriété. Située dans un secteur paisible et agréable, cette propriété offre un emplacement idéal pour profiter d'un beau cadre de vie. La maison de ville comprend des choix de design déjà présélectionnés par la designer. La livraison est prévue pour 2027. Vous serez à proximité d'une école primaire, de pistes cyclables ainsi que de plusieurs autres services, ce qui en fait un emplacement pratique pour toute la famille. Pour les premiers acheteurs, la taxe TPS est remboursable. Photos et dimensions à titre indicatif seulement.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: En construction
Superficie du terrain: 528,30 m²
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Canaxel, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Proximité: Autoroute, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport e
Nb de pièces: 9

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'8" X 6'3"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'4" X 6'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	9' X 14'9"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	8' X 14'9"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	13' X 9'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'10" X 13'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	9'6" X 12'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'10" X 9'4"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	13'7" X 6'7"	Céramique