1366 Rue Hamon

Québec (Val-Bélair), Capitale-Nationale

Maison
4 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
1 100 pi² (102 m²)
Terrain 4 480 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Accès inc. · vue pour la première fois le 9 oct. 2026 (il y a 13 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,5 % à notre estimation (406 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 12 % des maisons à vendre à Québec (médiane 499 000 $, 1 433 annonces).
327 $/pi², soit −21,3 % par rapport à la médiane à Québec (415 $/pi²).
En ligne depuis 13 jours, 38 de moins que la médiane à Québec (51 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (270 000 $).
Score de quartier 43.8/10 · transport 64.8 · marche 22.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

SUPERBE UNITÉ DE COIN À VAL-BÉLAIR! Adossée à un petit boisé, cette maison en rangée construite en 2012 offre 4 chambres et 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau. Vous serez charmés par ses espaces de vie à aire ouverte, sa cuisine fonctionnelle et ses magnifiques planchers de bois franc. Chambre principale avec walk-in et sous-sol entièrement aménagé comprenant 2 chambres et une salle familiale. Entretien extérieur et déneigement inclus dans les frais communs. Emplacement stratégique à proximité de l'autoroute Henri-IV, des services et de la base militaire de Valcartier. Une propriété clé en main à découvrir!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 4 480,20 pi²
Superficie habitable: 1 100 pi²
Dimensions du terrain: 25' X 52' 9"
Stationnement (total): Allée (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Eau (accès): Accès (RIVIERE)
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primair
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 2 597 $ (2026)
Taxes scolaires: 178 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 88 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 182 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'9" X 5'10"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13'5" X 11'9"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	3'4" X 6'6"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'2" X 13'8"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	8'7" X 10'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'2" X 18'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	7'8" X 9'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'4" X 5'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	10'6" X 12'9"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	7'5" X 9'1"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'7" X 7'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	8' X 9'3"	Plancher flottant