135 15e Avenue

Montréal (Est), Montréal

Maison
2 chambres
1 salle de bain + 1 s. d'eau
1 135 pi² (105 m²)
Terrain 9 192 pi²
Construite en 1907

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 14 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 8,7 % à notre estimation (798 900 $), confiance A.
Prix plus élevé que 44 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
642 $/pi², soit +19,2 % par rapport à la médiane à Montréal (539 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 21 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.82 × la valeur au rôle (893 000 $).
Score de quartier 80.5/10 · transport 75.8 · marche 61.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison avec garage double sur terrain de 9072 pieds carré extrêmement bien située dans le Vieux Lachine à quelques pas du Lac Saint-Louis. La maison actuelle comporte au rez-de-chaussée : une entrée, une grande cuisine, un salon, une salle de bain, et un « mud room ». Au deuxième, deux chambres et une salle d'eau dans une des chambres. Un garage double est également attaché à la maison. Ce terrain offre la possibilité de développer un projet immobilier de 12 unités selon le zonage en vigueur. Une opportunité pour une résidence familiale ou encore pour une rare occasion pour un projet immobilier idéalement située.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1907
Superficie du terrain: 854 m²
Superficie habitable: 1 135 pi²
Dimensions du terrain: 115' 2" X 80' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Vinyle, Brique
Sous-sol: Vide sanitaire
Garage: Double largeur ou plus
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski
Taxes municipales: 4 992 $ (2026)
Taxes scolaires: 693 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 590 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 302 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	13'3" X 12'3"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 16'5"	Tuiles
Salle à manger	1er niveau/RDC	6'10" X 13'7"	Tuiles
Salon	1er niveau/RDC	9'6" X 15'	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	15' X 5'6"	Plancher flottant
Atelier	1er niveau/RDC	6' X 14'	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'2" X 12'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'2" X 14'5"	Bois