12113 Boul. Rodolphe-Forget

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 2 700 pi²
Construite en 2003

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 1 oct. 2026 (il y a 17 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (671 200 $), écart +1,1 %.
Prix plus élevé que 39 % des maisons à vendre à Montréal (médiane 799 000 $, 2 242 annonces).
En ligne depuis 17 jours, 37 de moins que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 1.18 × la valeur au rôle (573 000 $).
Score de quartier 60.9/10 · transport 92.8 · marche 40.2.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Spacieux cottage jumelé construit en 2003, idéalement situé au coeur de RDP. La propriété offre 3 chambres, 2 salles de bains complètes, une salle d'eau, un sous-sol entièrement aménagé et un garage chauffé. Cuisine fonctionnelle avec îlot, beaucoup de rangement, belle luminosité et accès direct à la cour arrière clôturée. Le sous-sol offre un grand espace idéal pour une salle familiale ou salle de jeux.Thermopompe centrale, échangeur d'air, asp. central et sys. d'alarme. Près des écoles, parcs, commerces, services, transports en commun, de la gare et du pont A25.Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2003
Superficie du terrain: 250,80 m²
Dimensions du terrain: 27' X 100'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau E
Commodités de la propriété ou de l'unité: Système d'alarme, Échangeur d'air, Thermopompe centrale
Taxes municipales: 3 654 $ (2026)
Taxes scolaires: 386 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 175 600 $
Évaluation municipale (bâtiment): 397 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'9" X 6'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'6" X 20'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	19' X 15'	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8'3" X 5'	Tapis
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'7" X 17'	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 12'5"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	9'11" X 13'	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	8'4" X 13'11"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	14'6" X 20'1"	Céramique
Cave/Chambre froide	Sous-sol 1	9'1" X 10'	Béton
Salle de bains	Sous-sol 1	4'6" X 7'7"	Céramique