52 Rue Réal-Trépanier

Saint-Jean-sur-Richelieu (Saint-Luc), Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 6 413 pi²
Construite en 2021

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (862 500 $), écart +4,2 %.
Prix plus élevé que 80 % des maisons à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 649 900 $, 275 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 4 de plus que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (63 j).
Prix demandé = 1.29 × la valeur au rôle (696 800 $).
Construction récente (2021).
Score de quartier 36.2/10 · marche 10.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique propriété construite en 2021 offrant un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à son impressionnant plafond cathédral et sa généreuse fenestration. Elle propose 2 chambres au 2e étage ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, en plus de 2 salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Grande salle familiale au sous-sol idéale pour toute la famille. Cuisine moderne avec îlot central et cave à vin encastrée sur mesure. Garage actuellement aménagé en salle d'entraînement, impeccablement entretenu. Grand patio de 18 x 24 pi avec vaste rangement fermé sous le balcon. Une propriété clé en main au goût du jour.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2021
Superficie du terrain: 595,80 m²
Dimensions du terrain: 56' 3" X 114'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Allée: Asphalte
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École pri
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Installation aspirateur central, Ouvre-porte é
Taxes municipales: 4 509 $ (2026)
Taxes scolaires: 446 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 143 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 549 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salle familiale	Sous-sol 1	12'4" X 18'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'3" X 10'2"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	12'4" X 5'0"	Céramique
salle mécanique	Sous-sol 1	11'1" X 4'1"	Béton
Cuisine	1er niveau/RDC	8'2" X 13'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	10'8" X 13'2"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	12'8" X 14'6"	Bois
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'4" X 5'6"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	11'6" X 10'2"	Bois
Chambre à coucher principale	2e niveau	12'8" X 11'2"	Bois
Penderie (Walk-in)	2e niveau	12'8" X 4'11"	Bois
Salle de bains	2e niveau	11'3" X 8'7"	Céramique