Rue Gérard-Brunet

Saint-Jean-sur-Richelieu, Montérégie

Terrain
8 800 pi² (818 m²)
Terrain 8 813 pi²

Source : c21 ag quebec · Century 21 Quebec · n° 22168660 · vue pour la première fois le 20 août 2026 (il y a 58 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 29,4 % à notre estimation (565 200 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 63 % des terrains à vendre à Saint-Jean-sur-Richelieu (médiane 359 500 $, 40 annonces).
45 $/pi², soit +8,5 % par rapport à la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (42 $/pi²).
En ligne depuis 58 jours, 8 de moins que la médiane à Saint-Jean-sur-Richelieu (66 j).
Prix demandé = 2.16 × la valeur au rôle (184 500 $).
Score de quartier 36.2/10 · marche 10.3.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion très rare. Terrain prêt à construire sur coin de rue à l'Île Sainte-Thérèse, un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Montréal. Situé à l'angle des rues Gérard-Brunet et Jules-Duval. Plus de 8 800 pi², bordé de haies de cèdres matures, prêt pour la construction de votre maison de rêve. Zonage H-2029 C'est la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès des autorités nécessaires qu'il pourra réaliser son projet.

Caractéristiques

•Aménagement du terrain : Terrain/cour bordé de haies
•Approvisionnement en eau : Municipalité
•Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
•Système d'égouts : Municipal
•Topographie : Plat
•Zonage : Résidentiel

Détails pratiques

postal code: J2W 2B2
cover thumb: https://blob.source.immo/pic/lis-iycUA5Xu2060SSVV0LD0fQ-v1-sm.jpg
Évaluation municipale: 184 500 $ (2025)
region: Montérégie
Taxes scolaires: 107 $/an (2025)
Taxes municipales: 1 018 $/an (2025)
listing origin url: https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=22168660
Courtier inscripteur: Bobrove Joshua — (514) 993-2933