763Z Rue Principale

Saint-Alphonse-Rodriguez

Triplex
1 chambre
575 pi² (53 m²)
Terrain 15 120 pi²
Construite en 1994

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 31,3 % à notre estimation (607 800 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 50 % des plexs à vendre au Québec (médiane 795 000 $, 5 179 annonces).
1 388 $/pi², soit +302,3 % par rapport à la médiane au Québec (345 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 9 de plus que la médiane au Québec (58 j).
Prix demandé = 0.43 × la valeur au rôle (1 877 100 $).
Score de quartier 46.5/10 · marche 40.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Propriété et opportunités : revenus locatifs et commerce à la maison!! Idéale pour maximiser vos revenus ou loger vos proches. Maison principale : aires ouvertes, vaste salon, 1 chambre (poss. de +). Espace commercial: 575 pi² (actuel salon de coiffure), parfait pour vos projets professionnels. Sous-sol de la maison : aménagé en 4 1/2 avec entrée extérieure (bachelor ou intergénérationnel). Garage : Près de 1 000 pi² avec plafond de plus de 10 pieds. À l'étage : un 3 1/2 complet. Un concept clé en main pour entrepreneur, investisseur ou projet familial. Un concept clé en main unique et polyvalent. Une perle rare à voir!!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1994
Superficie du terrain: 15 120 pi²
Dimensions du terrain: 156' X 100' irr.
Stationnement (total): Garage (4), Allée (10)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: CanExel
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Garage: Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Eau (accès): Accès (LAC), Navigable
Topographie: Plat
Particularités du site: Rue Principale
Allée: Non pavée, Asphalte
Proximité: Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur mural, Thermopompe murale
Taxes municipales: 5 582 $ (2026)
Taxes scolaires: 385 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 26 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 565 200 $
Évaluation municipale (année): 2026