40 Rue St-Sylvestre app. 105

Longueuil (Vieux Longueuil), Montérégie

Condo
2 chambres
936 pi² (87 m²)
Construite en 2018

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 16,2 % à notre estimation (506 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 90 % des condos à vendre à Longueuil (médiane 378 500 $, 314 annonces).
629 $/pi², soit +51,2 % par rapport à la médiane à Longueuil (416 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 21 de plus que la médiane à Longueuil (47 j).
Prix demandé = 1.33 × la valeur au rôle (441 600 $).
Score de quartier 87.9/10 · transport 92.3 · marche 91.8.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Ce magnifique condo au rez-de-chaussée bénéficie d'une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres d'angle. Il offre deux chambres spacieuses, deux salles de bain complètes, une terrasse privée et deux places de stationnement intérieures. Les résidents profitent également d'un accès à une piscine sur le toit et à une salle d'entraînement bien équipée. Construit en 2018 et idéalement situé à proximité de la dynamique rue Saint-Charles O., à deux pas des commerces, cafés et services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2018
Superficie habitable: 936,46 pi²
Stationnement (total): Garage (2)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Parc, Autoroute, Transport en commun, École primaire, Garder
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur mural, Meublé
Taxes municipales: 3 732 $ (2025)
Taxes scolaires: 369 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 33 500 $
Évaluation municipale (bâtiment): 533 100 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	44'3" X 21'8"	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	55'5" X 50'6"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	24'3" X 26'3"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	43'12" X 28'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	26'7" X 41'12"	Plancher flottant
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	30'6" X 12'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	28'10" X 18'1"	Céramique
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	42'12" X 33'2"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	21'8" X 20'4"	Céramique
Rangement	1er niveau/RDC	25'11" X 11'2"	Plancher flottant