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À vendreEstimation −15,9 % vs prix30 Rue Gadbois
Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie
- Maison
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- 9 500 pi² (883 m²)
- Terrain 9 871 pi²
- Construite en 1965
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 16 sept. 2026 (il y a 32 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 18,9 % à notre estimation (449 700 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 65 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
- 56 $/pi², soit −5,5 % par rapport à la médiane à Sorel-Tracy (60 $/pi²).
- En ligne depuis 32 jours, 14 de moins que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
- Prix demandé = 1.39 × la valeur au rôle (384 600 $).
- Score de quartier 38.7/10 · marche 7.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce charmant plain-pied situé au 30, rue Gadbois à Sorel-Tracy, à proximité des principaux axes routiers, facilitant vos déplacements! Ayant bénéficié de plusieurs rénovations au cours des dernières années, cette propriété clé en main offre une belle cuisine avec îlot, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol. Son garage attaché ajoute un côté pratique très apprécié, tandis que son vaste terrain de plus de 9 500 pi² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Prise de possession rapide possible! Une belle occasion pour ceux qui recherche une propriété alliant espace et confort.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1965
- Superficie du terrain
- 9 870,51 pi²
- Dimensions du terrain
- 118' 1" X 82'
- Stationnement (total)
- Allée (2), Garage (1)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Revêtement
- Stucco, Pierre
- Garage
- Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Mélamine
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC), Salle de lavage (SS)
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Piste cyclable, Parc, Autoroute, Garderie/CPE
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Climatiseur mural, Thermopompe murale
- Taxes municipales
- 3 029 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 221 $ (2027)
- Évaluation municipale (terrain)
- 153 400 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 218 500 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 13
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 3'11" X 10'10" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'9" X 10'4" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'0" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'2" X 11'5" | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'10" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 11'11" X 13'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'2" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 11'2" X 9'11" | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 27'8" X 22'7" | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'7" X 18'1" | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'11" X 6'1" | Céramique |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'7" X 17'2" | Vinyle |
| Rangement | Sous-sol 1 | 6'7" X 10'3" | Vinyle |
