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À vendreEstimation +114,8 % vs prix218 Ch. des Patriotes
Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie
- Maison
- 2 chambres
- 7 000 pi² (650 m²)
- Terrain 14 036 pi²
- Construite en 1976
Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 25 août 2026 (il y a 54 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 53,5 % à notre estimation (891 400 $), confiance B.
- Prix plus élevé que 31 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
- 59 $/pi², soit −0,5 % par rapport à la médiane à Sorel-Tracy (60 $/pi²).
- En ligne depuis 54 jours, 8 de plus que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
- Prix demandé = 0.50 × la valeur au rôle (830 300 $).
- Score de quartier 38.5/10 · transport 1.5 · marche 12.4.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez une propriété unique au 218, chemin des Patriotes, propriété répertoriée à l'Inventaire du patrimoine bâti de la Ville de Sorel-Tracy et au Répertoire du patrimoine culturel du Québec. Avec ses plus de 7 000 pi², cette demeure se distingue par ses vastes espaces et comprend également un deuxième terrain cadastré de plus de 6 000 pi², offrant une possibilité de construction selon la grille de zonage en vigueur. La maison comprend également un appartement 3 ½ aménagé au deuxième étage, offrant plusieurs possibilités d'utilisation. Certains travaux et améliorations sont à prévoir afin de mettre la propriété à leur goût.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1976
- Superficie du terrain
- 14 036 pi²
- Dimensions du terrain
- 278' 8" X 484' 3" irr.
- Stationnement (total)
- Garage (1), Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Guillotine
- Fenestration
- Aluminium
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Vinyle, Brique
- Sous-sol
- Non aménagé
- Piscine
- Hors terre
- Garage
- Attaché
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de lavage (SS)
- Particularités du site
- Aucun voisin à l'arrière
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, Autoroute
- Taxes municipales
- 3 209 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 266 $ (2027)
- Évaluation municipale (terrain)
- 121 500 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 286 900 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 16
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'10" X 16'9" | Vinyle |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'8" X 11'3" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'11" X 11'5" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 22'5" X 12'5" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 7'10" | Plancher flottant |
| Salon | 2e niveau | 10'1" X 12'0" | Bois |
| Salle à manger | 2e niveau | 13'1" X 11'11" | Bois |
| Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 10'3" | Bois |
| Chambre à coucher | 2e niveau | 12'0" X 9'11" | Bois |
| Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 6'9" | Vinyle |
| Rangement | 2e niveau | 12'1" X 5'10" | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'9" X 16'9" | Tapis |
| Chambre à coucher à terminer | Sous-sol 1 | 13'2" X 10'0" | Vinyle |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'10" X 11'0" | Béton |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'6" X 24'0" | Béton |
| Salle de bain à terminer | Sous-sol 1 | 9'6" X 7'10" | Céramique |
