1 / 20174 500 $
À vendreEstimation −31,4 % vs prix · faible confiance75 Rue Langlois
Ham-Nord, Centre-du-Québec
- Maison
- 1 chambre
- 1 salle de bain
- Terrain 12 782 pi²
- Construite en 1950
Source : remax quebec · RE/MAX Elite inc. · vue pour la première fois le 16 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 45,8 % à notre estimation (119 700 $), confiance D : à interpréter avec prudence.
- Prix plus élevé que 0 % des maisons à vendre à Ham-Nord (médiane 349 900 $, 9 annonces).
- En ligne depuis 66 jours, 5 de moins que la médiane à Ham-Nord (71 j).
- Prix demandé = 2.40 × la valeur au rôle (72 600 $).
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce chalet 3 saisons en bordure de la rivière Nicolet, situé au coeur d'un domaine privé paisible et verdoyant. Faisant directement face à l'eau, il offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la nature, se détendre et créer de précieux souvenirs en famille ou entre amis. Que ce soit pour les fins de semaine, les vacances ou simplement pour vous évader du quotidien, ce chalet 3 saisons vous propose une ambiance chaleureuse dans un bel environnement. A 30 min de Victoriaville et des environs!
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1950
- Superficie du terrain
- 1 187,50 m²
- Dimensions du terrain
- 80' X
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Type de fenestration
- Coulissante, Manivelle (battant)
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Membrane élastomère
- Sous-sol
- Aucun
- Système d'égouts
- Champ d'épuration, Fosse septique
- Approvisionnement en eau
- Aqueduc privé, Puits de surface
- Armoires de cuisine
- Bois
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (RC)
- Eau (accès)
- Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
- Topographie
- Plat
- Vue
- Panoramique, Sur l'eau
- Allée
- Terrain
- Proximité
- Autoroute
- Taxes municipales
- 746 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 30 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 9 000 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 63 600 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 3
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 17'6" | Bois |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 9'3" X 7'10" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 7' | Bois |
