3371 Rue des Ostriers

Sainte-Marie-Madeleine, Montérégie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 632 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 13 oct. 2026 (il y a 9 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 13 % à notre estimation (681 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 56 % des maisons à vendre à Sainte-Marie-Madeleine (médiane 725 000 $, 9 annonces).
En ligne depuis 9 jours, 33 de moins que la médiane à Sainte-Marie-Madeleine (42 j).
Prix demandé = 1.32 × la valeur au rôle (583 500 $).
Score de quartier 39.8/10 · transport 19.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Plain-pied moderne offrant de vastes pièces, une aire de vie ouverte, 4 chambres et 2 salles de bain complètes. Sa verrière 4 saisons invite à profiter du paysage toute l'année. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle familiale, deux chambres, une salle de bain avec espace de lavage et du rangement. La grande cour entourée d'arbres matures propose une piscine hors terre chauffée et une terrasse de béton. Dans une rue en cul-de-sac, la propriété fait face à un terrain boisé, sans voisin à l'avant. L'impression de vivre en pleine nature, à seulement 15 minutes du centre-ville de Saint-Hyacinthe et à 10 minutes du mont Saint-Hilaire!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 801,90 m²
Dimensions du terrain: 55' 9" X 154' 10" irr.
Stationnement (total): Allée (5)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante, Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Piscine: Hors terre, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (SS)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopomp
Taxes municipales: 3 158 $ (2026)
Taxes scolaires: 392 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 182 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 401 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'10" X 4'8"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'10" X 12'8"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	11'5" X 10'8"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'4" X 13'0"	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	15'5" X 13'11"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	15'1" X 11'3"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14'8" X 15'3"	Bois
Salle familiale	Sous-sol 1	13'4" X 21'8"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	16'11" X 8'0"	Céramique
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 10'5"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'7" X 10'0"	Plancher flottant
Salle mécanique	Sous-sol 1	5'10" X 9'0"	Béton