3400 Rue des Épinettes

Ste-Marie-Madeleine

Maison
15 chambres
11 salles de bain
Terrain 5 835 pi²
Construite en 1986

Source : lespac · LesPAC Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 21 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 20,9 % à notre estimation (455 000 $), confiance A.
Prix plus élevé que 19 % des maisons à vendre au Québec (médiane 574 000 $, 43 250 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 10 de plus que la médiane au Québec (60 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (328 600 $).
Score de quartier 39.8/10 · transport 19.9.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Opportunité à saisir! Plain-pied offrant un beau potentiel dans un secteur paisible. Trois chambres, deux salles de bain et sous-sol à aménager selon vos besoins. Idéal pour un projet de rénovation!AddendaSitué dans un secteur paisible composé majoritairement de maisons mobiles, ce plain- pied offre un excellent potentiel pour ceux qui souhaitent

Caractéristiques

•Type de propriété : Maison de plain-pied (bungalow)
•Nombre de chambres : 3
•Superficie du terrain : 32.00 x 16.94 mètres
•Adresse : 3400 Rue des Épinettes
•Année : 1986
•Type de bâtiment : Isolé
•Dimension du terrain : 16,94 x 32 mètres
•Dimensions du bâtiment : 13,45 x 5,54 mètres
•Nombre de chambres : 3 chambres
•Type vendeur/locateur : un courtier
•Exclusion : Rideaux chambre à coucher principale, 1 chaise suspendue sur galerie et biens meubles.
•Évaluation du bâtiment : 194 000 $
•Évaluation du terrain : 134 600 $
•Évaluation totale : 328 600 $
•Taxes annuelles : 2 170 $
•Année évaluation : 2026
•Largeur du bâtiment : 13,45 mètres
•Largeur du terrain : 16,94 mètres
•Profondeur du bâtiment : 5,54 mètres
•Profondeur du terrain : 32 mètres
•Superficie du terrain : 487,7 mètres carrés
•Notes occupation : 45 jours
•Nombre de pièces : 7
•Salon : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 12,9
•Cuisine : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,11 x 11,8
•Salle à manger : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 7,1
•Chambre principale : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 14,7 (grandeur irrégulière)
•Salle de bain : 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,9 x 8
•Salle familiale : Sous-sol / 20,7 x 8,1
•Chambre : Sous-sol / 11,6 x 12,8
•Autres (A) : 1 683 $ [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes municipales : 2 170 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
•Taxes scolaires : 215 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]

Détails pratiques

listed at: 2026-10-03
Adresse: 3400 Rue des Épinettes
Année: 1986
Type de propriété: Maison de plain-pied (bungalow)
Type de bâtiment: Isolé
Dimension du terrain: 16,94 x 32 mètres
Dimensions du bâtiment: 13,45 x 5,54 mètres
Nombre de chambres: 3 chambres
Type vendeur/locateur: un courtier
Exclusion: Rideaux chambre à coucher principale, 1 chaise suspendue sur galerie et biens meubles.
Évaluation du bâtiment: 194 000 $
Évaluation du terrain: 134 600 $
Évaluation totale: 328 600 $
Taxes annuelles: 2 170 $
Année évaluation: 2026
Largeur du bâtiment: 13,45 mètres
Largeur du terrain: 16,94 mètres
Profondeur du bâtiment: 5,54 mètres
Profondeur du terrain: 32 mètres
Superficie du terrain: 487,7 mètres carrés
Notes occupation: 45 jours
Nombre de pièces: 7
Salon: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 13 x 12,9
Cuisine: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 8,11 x 11,8
Salle à manger: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 10,1 x 7,1
Chambre principale: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 11,6 x 14,7 (grandeur irrégulière)
Salle de bain: 1er étage (Rez-de-chaussée) / 5,9 x 8
Salle familiale: Sous-sol / 20,7 x 8,1
Chambre: Sous-sol / 11,6 x 12,8
Autres (A): 1 683 $ [Annuel -- Dépense générale]
Taxes municipales: 2 170 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
Taxes scolaires: 215 $ (2026) [Annuel -- Dépense générale]
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