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Photos : remax quebec (affichées depuis le site d'origine, droits réservés à leur propriétaire).

699 900 $

À vendreEstimation −48,1 % vs prix · faible confiance

6341Z Boul. Bourque

Sherbrooke (Deauville), Estrie

  • Commercial
  • 47 165 pi² (4 382 m²)
  • Terrain 46 477 pi²
  • Construite en 1935
Annonce d'origine

Source : remax quebec · RE/MAX D'Abord inc. · vue pour la première fois le 2 sept. 2026 (il y a 49 j) · dernière vérification le 22 oct. 2026.

En bref

  • Prix demandé supérieur de 92,8 % à notre estimation (363 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
  • Prix plus élevé que 51 % des commercials à vendre à Sherbrooke (médiane 699 500 $, 63 annonces).
  • 15 $/pi², soit −93,4 % par rapport à la médiane à Sherbrooke (226 $/pi²).
  • En ligne depuis 49 jours, 16 de moins que la médiane à Sherbrooke (65 j).
  • Prix demandé = 2.47 × la valeur au rôle (283 200 $).
  • Grand terrain : 46 477 pi² (1.07 acre).
  • Score de quartier 32.5/10 · transport 7.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Superbe terrain de 47 165 pi² situé et 339 pieds de façade sur le boulevard Bourque, à proximité de l'autoroute 10. Ce terrain offre un emplacement stratégique et un excellent potentiel de développement. Son zonage commercial et industriel permet plusieurs possibilités d'utilisation, offrant une belle flexibilité aux investisseurs et entrepreneurs. Une opportunité à considérer pour un projet commercial dans un secteur en pleine croissance! Faites vite avant qu'il ne soit trop tard !

Détails pratiques

Type de propriété
Propriétés résidentielles
Année de construction
1935
Superficie du terrain
4 317,90 m²
Dimensions du terrain
339' 6" X 134' 10" irr.
Système d'égouts
Municipalité- non raccordé
Approvisionnement en eau
Municipalité- non raccordé
Proximité
Autoroute, Transport en commun
Taxes municipales
6 136 $ (2026)
Taxes scolaires
181 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain)
156 400 $
Évaluation municipale (bâtiment)
126 800 $
Évaluation municipale (année)
2026

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