6478 Boul. Bourque

Sherbrooke (Rock Forest), Estrie

Commercial
18 chambres
Terrain 40 484 pi²
Construite en 1965

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 95,2 % à notre estimation (763 400 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 72 % des commercials à vendre à Sherbrooke (médiane 699 250 $, 64 annonces).
En ligne depuis 70 jours, 6 de plus que la médiane à Sherbrooke (64 j).
Prix demandé = 1.60 × la valeur au rôle (931 200 $).
Grand terrain : 40 484 pi² (0.93 acre).
Score de quartier 32.8/10 · transport 5.5.
Peu de photos (1) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Le motel deux étoiles de Sherbrooke, qui occupe un terrain de plus de 40 000 pieds carrés, est situé près de l'autoroute, ce qui facilite grandement le transport. Le motel comprend 18 chambres extra-larges en excellent état. On y trouve également une résidence occupée par le propriétaire, une piscine extérieure, une cour ornée de plantes et un chiffre d'affaires annuel considérable.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Superficie du terrain: 3 761,10 m²
Dimensions du terrain: 150' X 270' irr.
Stationnement (total): Allée (24)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Eau chaude
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: PVC, Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Pierre de béton, Bois, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Allée: Asphalte
Proximité: Autoroute, Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Enseignes permises
Taxes municipales: 16 971 $ (2025)
Taxes scolaires: 641 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 311 900 $
Évaluation municipale (bâtiment): 619 300 $
Évaluation municipale (année): 2025