12980 - 12982 Rue de Brouage

Mirabel (Saint-Janvier), Laval

Maison
5 chambres
2 salles de bain + 1 s. d'eau
Terrain 5 619 pi²
Construite en 2006

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (826 000 $), écart +2,9 %.
Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 328 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 30 de plus que la médiane à Mirabel (37 j).
Prix demandé = 1.10 × la valeur au rôle (770 000 $).
Score de quartier 75.6/10 · transport 59.5 · marche 73.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Incroyable propriété intergénérationnelle située dans le secteur recherché de Saint-Janvier à Mirabel! Magnifiquement rénovée en 2022, elle offre une luminosité exceptionnelle, un entretien impeccable et des espaces de vie spacieux. Cette sublime demeure propose 5 chambres, 2 salles de bains complètes avec plancher chauffant ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'une magnifique cour intime clôturée et bordée de haies avec balcon, piscine creusée chauffée, gazebo et cabanon. Vous bénéficierez également d'un garage chauffé et d'un emplacement de choix à proximité de tout. Une visite vous charmera dès les premiers instants!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2006
Superficie du terrain: 5 618,70 pi²
Dimensions du terrain: 59' X 95' irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant), Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Brique
Piscine: Chauffée, Creusée
Garage: Chauffé, Attaché, Intégré
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Allée: Asphalte, Double largeur ou plus
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, Autoroute, École s
Taxes municipales: 3 040 $ (2026)
Taxes scolaires: 484 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 205 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 564 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 10

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Sous-sol 1	5'9" X 6'3"	Plancher flottant
Salon	Sous-sol 1	5'3" X 13'11"	Plancher flottant
Cuisine	Sous-sol 1	10'0" X 9'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'6" X 9'3"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	5'2" X 7'9"	Céramique
Boudoir	Sous-sol 1	7'3" X 7'9"	Plancher flottant
Rangement	Sous-sol 1	4'3" X 12'0"	Béton
Chambre à coucher principale	2e niveau	11'10" X 12'11"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 22'3"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	12'0" X 8'1"	Plancher flottant
Chambre à coucher	2e niveau	10'2" X 11'2"	Plancher flottant
Salle de bains	2e niveau	12'8" X 8'9"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'3" X 6'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	16'3" X 13'5"	Plancher flottant
Salle à manger	1er niveau/RDC	8'4" X 11'0"	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	11'3" X 11'0"	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	5'2" X 8'10"	Céramique