13015 Rue de Brouage

Mirabel (Saint-Janvier), Laval

Maison
5 chambres
2 salles de bain
10 700 pi² (994 m²)
Terrain 10 715 pi²
Construite en 2007

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 33 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 39,3 % à notre estimation (646 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 76 % des maisons à vendre à Mirabel (médiane 699 000 $, 328 annonces).
84 $/pi², soit −76,4 % par rapport à la médiane à Mirabel (357 $/pi²).
En ligne depuis 33 jours, 4 de moins que la médiane à Mirabel (37 j).
Prix demandé = 8999.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 75.6/10 · transport 59.5 · marche 73.4.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Splendide propriété soigneusement entretenue, située dans un secteur recherché de Saint-Janvier. Elle offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bain complètes, une aire de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu'un foyer central visible du salon, de la salle à manger et de la cuisine. Magnifique terrain intime de plus de 10 700 pi² bordé de haies de cèdres matures, piscine hors terre, grand balcon, remise, vaste stationnement et garage double chauffé. Une propriété idéale pour la famille!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2007
Superficie du terrain: 995,50 m²
Dimensions du terrain: 35' 2" X 121' 5" irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (4)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Piscine: Hors terre
Garage: Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Double largeur ou plus, Pavé uni
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique
Taxes municipales: 2 782 $ (2026)
Taxes scolaires: 520 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 250 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 532 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'9" X 5'5"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'0" X 11'9"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	14'8" X 9'9"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	20'3" X 10'5"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13'4" X 12'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	12'2" X 10'7"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	14'8" X 8'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	25'3" X 14'6"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	13'3" X 11'9"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	12'8" X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	Sous-sol 1	10'9" X 10'9"	Bois
Salle de bains	Sous-sol 1	21'8" X 9'6"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	9'8" X 8'7"	Béton