86 - 88 Rue des Merisiers

Saint-Sauveur, Laurentides

Duplex
3 chambres
Terrain 11 996 pi²
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX 2000 inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 24,6 % à notre estimation (745 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 13 % des plexs à vendre à Saint-Sauveur (médiane 639 000 $, 15 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de plus que la médiane à Saint-Sauveur (65 j).
Prix demandé = 0.88 × la valeur au rôle (636 700 $).
Score de quartier 39.4/10 · marche 11.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

* LE POTENTIEL N'ATTEND QUE VOTRE SAVOIR FAIRE! * Offrez une nouvelle vie à ce duplex idéalement située à St-Sauveur. Avis aux bricoleurs passionnés, rénovateurs et investisseurs! Occasion unique d'acquérir un duplex côte à côte offrant une double occupation immédiate, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Sauveur. À distance de marche du village, des restaurants, boutiques et services, cette propriété bénéficie également d'un environnement naturel exceptionnel, à quelques minutes seulement des montagnes de ski. Implantée sur un terrain escarpé entouré d'arbres matures, un stationnement pour 4 voitures. * Voir addenda

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: Inconnue
Superficie du terrain: 1 114,50 m²
Dimensions du terrain: 100' X 120'
Stationnement (total): Allée (4)
Mode de chauffage: Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: non aménagé au 88 , le 86 est aménagé, Entrée extérieure, To
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Bois
Installation laveuse-sécheuse: 2e installation au s-sol (SS), Salle de bains (RC)
Vue: sur pente de ski
Allée: Double largeur ou plus, Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, Ski de fond
Taxes municipales: 4 647 $ (2026)
Taxes scolaires: 378 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 230 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 406 300 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	6'11" X 4'5"
Cuisine	1er niveau/RDC	12'2" X 9'9"
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'8" X 10'0"
Salon	1er niveau/RDC	15'9" X 15'4"
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	14'8" X 12'5"
Salle de bains	1er niveau/RDC	13'11" X 15'6"	Céramique
Salle familiale	2e niveau	20'10" X 24'4"	Couvre-sols souples
Chambre à coucher	2e niveau	14'2" X 12'7"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-jardin	6'11" X 5'7"	Béton
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	12'1" X 14'8"	Béton
Chambre à coucher	Rez-de-jardin	15'7" X 11'6"	Béton
selon desir de lacheteur	Rez-de-jardin	9'11" X 13'11"	Béton
selon choix de lacheteur	Rez-de-jardin	14'4" X 9'2"	Béton
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8'11" X 4'10"	Céramique
Véranda	1er niveau/RDC	13'3" X 5'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 8'0"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	8'11" X 9'4"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	7'10" X 8'1"	Bois
Salon	1er niveau/RDC	11'9" X 22'11"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	16'4" X 12'6"