17 Avenue Des Erables

St Sauveur, Laurentides

Jumelé
4 chambres
4 salles de bain
Terrain 4 909 pi²
Construite en 2009

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 66 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (631 500 $), écart +4,4 %.
Prix plus élevé que 29 % des maisons à vendre à St Sauveur (médiane 764 500 $, 24 annonces).
En ligne depuis 66 jours, 1 de moins que la médiane à St Sauveur (67 j).
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (611 600 $).
Score de quartier 39.4/10 · marche 11.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Semi-détaché en copropriété divise. Coûts des frais de copropriété $550 par mois. Incroyable propriété très éclairée, vendue toute meublée, TOUT INCLUS (literie, accessoires de cuisine, etc.) offrant une vue panoramique exceptionnelle et à distance de marche des attraits de Saint-Sauveur; à des fins personnelles et/ou pour l'investissement. Créée pour combler tous les besoins permettant de profiter de la belle vie qu'offre Saint-Sauveur. Profiter du lever du soleil, profiter de l'esprit de sa décoration intérieure garantissant une évasion automatique ; elle est à proximité de tous les services et activités que propose le village et la région. Elle offre 4 chambres (2 avec s. bain annexée) dont 2 avec balcon, un bureau (avec s. bain annexée), 4 salles de bain (plancher chauffant), 2 salles d'eau et une salle familiale au plafond de 11' avec cuisinette donnant accès à la cour par un rez-de-jardin; ce sont des incontournables pour y habiter. Installés à l'étage supérieur qui possède deux balcons; le salon, le coin détente (lecture), la salle à manger de 10 places et la cuisine avec ilot est adjacente à un boudoir; l'ensemble est surplombé d'un plafond cathédral. Idéal pour grande famille, pour 2 familles / amis, chacun peut avoir son intimité avec l'accès indépendant du sous-sol. La propriété est construite sur un terrain commun, partager avec le 15 Des Érables ce qui assure la pérennité de l'immeuble avec le voisin. 3 balcons desservent la propriété. La toiture a été refaite en 2023, le côté extérieur gauche a été refait à l'été 2024, la structure et le recouvrement des colonnes en façade ont été refaits à l'automne 2024, les marches de l'accès au sous-sol ont été refaites au printemps 2024, l'intérieur (peinture) a été rafraichit à l'automne 2024. Semi-détaché en copropriété divise. Le détail des frais de copropriété vous sera expliqué lors de la visite, car ils sont variables tout dépendamment de votre utilisation. Pour l'investissement, des détails peuvent vous être remis à la demande, le potentiel de revenu annuel est de plus de 40 000$. Prix : 659 000$ + taxes Visite du lundi au jeudi sur rendez-vous. Une liste d'exclusion vous sera remise au moment de la visite. Consultez notre autre annonce sur DuProprio.

Caractéristiques

•Style : Semi-détaché
•Précisions : Prix taxes en sus
•Dimensions du bâtiment : 25.3x32.8 pi (7.71x10.00 m)
•Évaluation municipale : 610 200 $
•Orientation de la cour : Sud-Est
•Année de construction : 2009
•Nombre de stationnement extérieur : 2

Détails pratiques

Style: Semi-détaché
Précisions: Prix taxes en sus
Dimensions du bâtiment: 25.3x32.8 pi (7.71x10.00 m)
Évaluation municipale: 610 200 $
Orientation de la cour: Sud-Est
Année de construction: 2009
Nombre de stationnement extérieur: 2
remarques proprio: Semi-détaché en copropriété divise. Coûts des frais de copropriété $550 par mois. Incroyable propriété très éclairée, vendue toute meublée, TOUT INCLUS (literie, accessoires de cuisine, etc.) offrant une vue panoramique exceptionnelle et à distance de marche des attraits de Saint-Sauveur; à des fins personnelles et/ou pour l'investissement. Créée pour combler tous les besoins permettant de profiter de la belle vie qu'offre Saint-Sauveur. Profiter du lever du soleil, profiter de l'esprit de sa décoration intérieure garantissant une évasion automatique ; elle est à proximité de tous les services et activités que propose le village et la région. Elle offre 4 chambres (2 avec s. bain annexée) dont 2 avec balcon, un bureau (avec s. bain annexée), 4 salles de bain (plancher chauffant), 2 salles d'eau et une salle familiale au plafond de 11' avec cuisinette donnant accès à la cour par un rez-de-jardin; ce sont des incontournables pour y habiter. Installés à l'étage supérieur qui possède deux balcons; le salon, le coin détente (lecture), la salle à manger de 10 places et la cuisine avec ilot est adjacente à un boudoir; l'ensemble est surplombé d'un plafond cathédral. Idéal pour grande famille, pour 2 familles / amis, chacun peut avoir son intimité avec l'accès indépendant du sous-sol. La propriété est construite sur un terrain commun, partager avec le 15 Des Érables ce qui assure la pérennité de l'immeuble avec le voisin. 3 balcons desservent la propriété. La toiture a été refaite en 2023, le côté extérieur gauche a été refait à l'été 2024, la structure et le recouvrement des colonnes en façade ont été refaits à l'automne 2024, les marches de l'accès au sous-sol ont été refaites au printemps 2024, l'intérieur (peinture) a été rafraichit à l'automne 2024. Semi-détaché en copropriété divise. Le détail des frais de copropriété vous sera expliqué lors de la visite, car ils sont variables tout dépendamment de votre utilisation. Pour l'investissement, des détails peuvent vous être remis à la demande, le potentiel de revenu annuel est de plus de 40 000$. Prix : 659 000$ + taxes Visite du lundi au jeudi sur rendez-vous. Une liste d'exclusion vous sera remise au moment de la visite. Consultez notre autre annonce sur DuProprio.

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre 1	Rez-de-chaussée	19' 4" x 12' 3" (5,89 m x 3,73 m)	Bois mou
Chambre 2	Rez-de-chaussée	10' 3" x 10' 3" (3,12 m x 3,12 m)	Bois mou
Chambre 3	Rez-de-chaussée	9' x 10' 2" (2,74 m x 3,1 m)	Bois mou
Hall	Rez-de-chaussée	5' 9" x 6' 8" (1,75 m x 2,03 m)	Granit
Salle de bain	Rez-de-chaussée	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Céramique
Salle de bain annexée	Rez-de-chaussée	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Céramique
Boudoir	2e étage	9' 6" x 13' 2" (2,9 m x 4,01 m)	Granit
Coin détente	2e étage	9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)	Bois mou
Cuisine	2e étage	12' 2" x 9' (3,71 m x 2,74 m)	Granit
Salle à manger	2e étage	12' 2" x 11' 6" (3,71 m x 3,51 m)	Bois mou
Salle d'eau	2e étage	2' 9" x 6' (0,84 m x 1,83 m)	Granit
Salon	2e étage	12' 3" x 13' 6" (3,73 m x 4,11 m)	Bois mou
Chambre 4	Sous-sol	11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)	Tapis
Cuisinette	Sous-sol	7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)	Céramique
Entrée	Sous-sol	11' x 6' 9" (3,35 m x 2,06 m)	Céramique
Salle d'eau	Sous-sol	4' x 4' 6" (1,22 m x 1,37 m)	Céramique
Salle de bain annexée	Sous-sol	4' 11" x 7' (1,5 m x 2,13 m)	Céramique
Salle familiale	Sous-sol	13' x 15' (3,96 m x 4,57 m)	Tapis
Bureau	Inférieur	10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)	Tapis
Chambre électrique	Inférieur	6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)	Béton
Espace de rangement	Inférieur	5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)	Béton
Espace de rangement	Inférieur	22' x 10' (6,71 m x 3,05 m)	Béton
Salle de bain annexée	Inférieur	7' x 5' (2,13 m x 1,52 m)	Céramique