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À vendreEstimation −10 % vs prix717 Rue du Verger
Gatineau (Jardins Lavigne), Outaouais
- Maison
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- 1 138 pi² (106 m²)
- Terrain 4 921 pi²
- Construite en 2010
Source : remax quebec · RE/MAX Direct inc. · vue pour la première fois le 10 oct. 2026 (il y a 6 j) · dernière vérification le 16 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé supérieur de 11,1 % à notre estimation (584 900 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 72 % des maisons à vendre à Gatineau (médiane 515 000 $, 534 annonces).
- 571 $/pi², soit +46 % par rapport à la médiane à Gatineau (391 $/pi²).
- Nouvelle annonce : en ligne depuis 6 jours (médiane 45 j à Gatineau).
- Prix demandé = 1.14 × la valeur au rôle (570 700 $).
- Score de quartier 68.2/10 · transport 59.1 · marche 51.1.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Résidence entièrement rénovée située dans le prestigieux secteur des Jardins Lavigne à Aylmer. Cette élégante propriété offre 5 chambres à coucher, 2 salles de bains complètes, des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée ainsi qu'un superbe concept ouvert baigné de lumière naturelle. Cuisine de rêve avec abondance de rangement et finition haut de gamme. Sous-sol entièrement rénové avec vaste salle familiale. Terrain clôturé, chauffage au gaz naturel et stationnement pour 4 véhicules. Emplacement recherché près des écoles, parcs et services.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 2010
- Superficie du terrain
- 457,20 m²
- Superficie habitable
- 1 138 pi²
- Dimensions du terrain
- 100' X 49' 3"
- Stationnement (total)
- Allée (4)
- Mode de chauffage
- Air soufflé (pulsé)
- Énergie pour le chauffage
- Gaz naturel
- Type de fenestration
- Manivelle (battant), Porte-fenêtre
- Fenestration
- PVC
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Revêtement
- Brique, Vinyle
- Sous-sol
- Totalement aménagé, 6 pieds et plus
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Douche indépendante
- Installation laveuse-sécheuse
- Salle de bains (SS)
- Topographie
- Plat
- Allée
- Double largeur ou plus, Asphalte
- Proximité
- Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sk
- Commodités de la propriété ou de l'unité
- Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échang
- Taxes municipales
- 4 313 $ (2026)
- Taxes scolaires
- 398 $ (2026)
- Évaluation municipale (terrain)
- 192 700 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 378 000 $
- Évaluation municipale (année)
- 2026
- Nb de pièces
- 14
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 5'9" X 5'10" | Céramique |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'10" X 12'6" | Bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'4" | Bois |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 8'4" | Bois |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 8'3" | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 15'2" X 12'3" | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7' X 4' | Bois |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 13'6" X 10'11" | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'8" X 13'2" | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 13'1" X 11'8" | Vinyle |
| Chambre à coucher | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'9" | Vinyle |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'4" X 4'4" | Couvre-sols souples |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 6'7" X 3'4" | Couvre-sols souples |
