5515 Av. Rosedale

Côte-Saint-Luc, Montréal

Maison
4 chambres
1 salle de bain
1 632 pi² (152 m²)
Terrain 2 430 pi²
Construite en 1974

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (872 100 $), écart −0,4 %.
Prix plus élevé que 50 % des maisons à vendre à Côte-Saint-Luc (médiane 824 000 $, 42 annonces).
532 $/pi², soit 0 % par rapport à la médiane à Côte-Saint-Luc (532 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 6 de plus que la médiane à Côte-Saint-Luc (61 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.21 × la valeur au rôle (721 000 $).
Score de quartier 70.6/10 · transport 81.3 · marche 58.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Occasion rare à CSL : une maison unifamiliale de deux étages avec garage, offerte à moins $1M. Construite en 1974, cette propriété, bâti sur mesure par les anciens propriétaires selon un modèle rare dans le secteur, ce qui la rend unique. 3 CAC au 2iem étage la rendent idéale pour les jeunes familles, une autre CAC au sous-sol offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le RDC, à aire ouverte, comprend un salon donnant sur une salle à manger adjacente à un solarium. Une magnifique entree en pavé-uni et un garage intégré complètent ce bien. Vous serez à 2 pas des arrêts d'autobus, du centre commercial CSL, des parcs, écoles et Université

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1974
Superficie du terrain: 2 430 pi²
Superficie habitable: 1 632 pi²
Dimensions du terrain: 32' X 76'
Stationnement (total): Garage (1), Allée (1)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électri
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (SS)
Allée: Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Éc
Commodités de la propriété ou de l'unité: Cour privée, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe mu
Taxes municipales: 5 100 $ (2026)
Taxes scolaires: 568 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 209 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 512 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 12

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	14'2" X 13'2"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'0" X 17'0"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	13'2" X 9'11"	Bois
Solarium/Verrière	1er niveau/RDC	10'7" X 10'9"	Céramique
Salle d'eau	1er niveau/RDC	4'11" X 3'11"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	16'6" X 13'2"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	14'1" X 12'0"	Parqueterie
Chambre à coucher	2e niveau	11'10" X 11'0"	Parqueterie
Salle de bains	2e niveau	10'9" X 5'3"	Céramique
Salle de jeux	Sous-sol 1	13'5" X 12'7"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'6" X 7'10"	Plancher flottant
Salle d'eau	Sous-sol 1	9'0" X 4'10"	Plancher flottant