105-6950 Ch. de la Côte-St-Luc

Description

BIENVENUE À «LES CONDORS» un magnifique appartement de 3 chambres et 2 salles de bains situé au rez-de-chaussée dans le quartier de Notre-Dame-de-Grâce.Idéalement situé juste en face du centre commercial CSL. Grand vestibule donnant sur le salon/salle à manger à aire ouverte. De grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière naturelle.Petit coin repas pratique attenant à la cuisine,où tous les appareils électroménagers sont inclus.Chambre parentale avec dressing sur mesure et salle de bains attenante. Espace extérieur idéal, patio accessible par le salon, offrant de superbes vues. Une place de parking et un espace de rangement inclus. Cet appartement situé au rez-de-chaussée offre un accès facile à votre terrasse privée et vous évite d'avoir à emprunter les ascenseurs, tout en vous permettant de profiter des avantages de la copropriété. Vous pouvez entrer et sortir rapidement, notamment lorsque vous transportez des courses, des poussettes ou des bagages. Idéal pour les personnes à mobilité réduite ou celles qui préfèrent éviter les escaliers, cet appartement est également pratique si vous avez un animal de compagnie. Toit remplacé 2013 Rejointement des briques 2017 Ascenseur 2019 Les frais de condo inclus le cable, internet et portier de sécurité # 035 garage # 127 rangement Edifice tres désirable, excellent emplacement de choix a proximité de beaucoup de services. Portier de sécurité, salle d'exercice et sauna. Profiter a l'année longue de la piscine intérieure a l'eau salée ainsi qu'une magnifique piscine extérieure a l' eau salée. Le tout entouré d'un magnifique jardin paysager. Faites toutes vos commission a deux pas de chez vous, vous n'avez qu'a traverser la rue pour profiter du centre d' achat Cote-St-Luc et un bureau de poste. À proximité des écoles, des synagogues et des parcs. À quelques pas de l'arrêt de bus (103 et 420). Personnel d'entretien entre 8-4 - 5 jours par semaine Salle communautaire prêt a accueillir tous vos événements Stationement pour les visiteurs. Un nouvel certificat de localisation a été commandé.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Aménagement du terrain : Patio
• •Mode de chauffage : Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Facilité d'accès : Ascenseur
• •Appareils en location : Chauffe-eau
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
• •Restrictions/Permissions : Animaux permis sous conditions
• •Services disponibles : Salle d'exercice, Piscine intérieure, Espace de stationnement pour visiteur
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 10,0 × 20,6 pi (Parqueterie)
• •Salle à manger — 10,0 × 11,7 pi (Parqueterie)
• •Cuisine — 8,7 × 13,6 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher principale — 10,9 × 17,1 pi (Parqueterie)
• •Salle de bains — 7,4 × 4,11 pi (Céramique)
• •Chambre à coucher — 11,7 × 9,11 pi (Parqueterie)
• •Chambre à coucher — 13,5 × 9,2 pi (Parqueterie)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 6,10 × 12,8 pi (Parqueterie)
• •Salle de bains — 8,0 × 4,11 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,0 × 5,0 pi (Céramique)

Détails pratiques

postal code

H4V 2Z9

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Évaluation municipale

420 500 $ (2024)

Nombre de pièces

8

region

Montréal

Nombre d'étages

12

Frais de copropriété

9 012 $/an

Taxes scolaires

333 $/an (2025)

Taxes municipales

2 674 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigerateur, poele, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, tous les luminaires, TEL QUEL

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=24566361

Courtier inscripteur

Hondzoglou Theopiste — (514) 898-3821

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