844 Boul. de La Salette

Saint-Jérôme (Bellefeuille), Laurentides

Terrain
63 650 pi² (5 913 m²)
Terrain 63 660 pi²

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 432,2 % à notre estimation (516 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 92 % des terrains à vendre à Saint-Jérôme (médiane 925 000 $, 38 annonces).
43 $/pi², soit +49,2 % par rapport à la médiane à Saint-Jérôme (29 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Jérôme (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.86 × la valeur au rôle (1 478 600 $).
Grand terrain : 63 660 pi² (1.46 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Terrain de 63 650pi² situé en bordure du boul. de la Salette à Bellefeuille (St-Jérôme) offrant un excellent potentiel de développement résidentiel. Le zonage incitatif autorise de 2 à 6 étages pour une capacité approximative de 80 à 120 unités avec un volet commercial au rez-de-chaussée. Le dossier est avancé et comprend un plan d'implantation préliminaire, un plan de site avec topographie, un rapport environnemental phase I, ainsi qu'une étude commerciale réalisée par la firme Paré+, tous ces documents sont inclus dans la vente. Un produit rare et une occasion sérieuse pour développeur ou investisseur.