994 Rue Lamontagne

Saint-Jérôme (Bellefeuille), Laurentides

Terrain
164 000 pi² (15 236 m²)
Terrain 164 109 pi²
Construite en 1969

Source : remax quebec · RE/MAX Crystal inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 68 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 1 254,7 % à notre estimation (516 700 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 97 % des terrains à vendre à Saint-Jérôme (médiane 925 000 $, 38 annonces).
43 $/pi², soit +47,3 % par rapport à la médiane à Saint-Jérôme (29 $/pi²).
En ligne depuis 68 jours, 0 de moins que la médiane à Saint-Jérôme (68 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 4.73 × la valeur au rôle (1 478 600 $).
Grand terrain : 164 109 pi² (3.77 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Projet multilogements mixte rue Lamontagne au coin du boul. de la Salette à St-Jérôme (Bellefeuille). Double frontage sur rues achalandées, 164 000 pi². Capacité de 250+ unités (projet présentement à l'étude pour augmenter à 330 unités) avec volet commercial au rez-de-chaussée. 2 à 4 étages avec incitatif jusqu'à 6 possible. Analyse commerciale au dossier démontrant une réduction possible du % commercial exigé. Réseaux d'aqueduc et sanitaire validés pour un scénario d'envergure. Documents disponibles sur offre acceptée. VENDEUR flexible et très bien établi avec la Ville: profitez de cette collaboration pour faciliter l'acquisition.