22 Rue Goupil

Sorel-Tracy (Sorel), Montérégie

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 4 100 pi²
Construite en 1940

Source : remax quebec · RE/MAX Signature inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 18,8 % à notre estimation (357 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 32 % des maisons à vendre à Sorel-Tracy (médiane 475 000 $, 137 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 21 de plus que la médiane à Sorel-Tracy (46 j).
Prix demandé = 1.40 × la valeur au rôle (303 900 $).
Score de quartier 49.8/10 · transport 12.0 · marche 35.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Charmant jumelé soigneusement entretenu situé au 22 rue Goupil. Cette propriété offre 3 chambres à coucher et 2 salles de bain, idéale pour une famille ou un premier achat. Vous serez séduit par sa cour arrière intime, parfaite pour profiter de l'été, avec sa piscine hors terre pour des moments de détente en famille et entre amis. Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles primaires et secondaires, des services et des commodités. Une belle opportunité clé en main offrant confort, tranquillité et qualité de vie. Une visite vous convaincra!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1940
Superficie du terrain: 4 100 pi²
Dimensions du terrain: 41' X 100'
Stationnement (total): Allée (3)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: Aluminium, PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée
Piscine: Hors terre
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Allée: Asphalte, Pavé uni
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Autoroute, École primaire, École seconda
Commodités de la propriété ou de l'unité: Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Taxes municipales: 2 541 $ (2026)
Taxes scolaires: 162 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 72 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 231 500 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4'5" X 3'4"	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	15'8" X 11'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	16'10" X 11'1"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	11'5" X 17'10"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	11'4" X 5'0"	Céramique
Chambre à coucher principale	2e niveau	15'3" X 11'10"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11'9" X 9'1"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	12'5" X 8'2"	Bois
Salle de bains	2e niveau	7'9" X 8'2"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	22'10" X 10'7"	Tapis
Atelier	Sous-sol 1	20'7" X 11'2"	Béton