32 Rue du Fleuron

Saint-Hippolyte, Laurentides

Maison
4 chambres
3 salles de bain + 1 s. d'eau
3 985 pi² (370 m²)
Terrain 44 412 pi²
Construite en 2013

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 6 oct. 2026 (il y a 12 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 41,4 % à notre estimation (1 130 500 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 94 % des maisons à vendre à Saint-Hippolyte (médiane 644 450 $, 128 annonces).
401 $/pi², soit +308,4 % par rapport à la médiane à Saint-Hippolyte (98 $/pi²).
En ligne depuis 12 jours, 38 de moins que la médiane à Saint-Hippolyte (50 j).
Prix demandé = 1.41 × la valeur au rôle (1 131 500 $).
Grand terrain : 44 412 pi² (1.02 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Au coeur des Laurentides, terrain plat de 44 000 P2, bordée par un lac non navigable, cette propriété clé en main offre à quelques minutes, sports nautiques l'été, en hiver de la raquette et ski de fond. À dix minutes de Ste-Adèle et de Piedmont, elle bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des services. D'une superficie de 4000 P2 habitables, elle séduit par ses généreux espaces de vie, 4 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, plafonds cathédrale. 2 salons et un foyer au propane à deux faces. La géothermie, les planchers chauffants à l'eau au RDJ et au garage double le confort parfait. Une propriété d'exception !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2013
Superficie du terrain: 4 126 m²
Superficie habitable: 3 985 pi²
Dimensions du terrain: 224' 3" X 171' irr.
Stationnement (total): Garage (2), Allée (8)
Mode de chauffage: Plancher chauffant, Air soufflé (pulsé)
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Fibre pressée, Pierre
Sous-sol: 6 pieds et plus, Plancher chauffant , Entrée extérieure, Tot
Garage: Plancher chauffant, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Salle de bains: Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Installation laveuse-sécheuse: Salle d'eau (RC)
Eau (accès): Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie: En pente, Plat
Vue: Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: Non pavée, Double largeur ou plus
Proximité: École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O),
Taxes municipales: 5 777 $ (2026)
Taxes scolaires: 874 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 95 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 1 036 200 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 27

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	18'0" X 21'9"	Bois
Salon Lounge	1er niveau/RDC	18'0" X 11'11"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	11'10" X 14'10"	Bois
Coin-repas	1er niveau/RDC	14'4" X 10'2"	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	14'0" X 11'11"	Céramique
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'6" X 8'10"	Céramique
Bureau	1er niveau/RDC	7'10" X 12'4"	Céramique
Hall d'entée - garage	1er niveau/RDC	8'8" X 10'3"	Bois
Salle d'eau - salle de lavage	1er niveau/RDC	12'8" X 10'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	15'2" X 14'1"	Bois
Walk-in de la chambre principale	1er niveau/RDC	7'0" X 14'2"	Bois
Salle de bain de la chambre principale	1er niveau/RDC	15'2" X 9'10"	Céramique
Salle familiale	2e niveau	21'3" X 16'11"	Bois
Bureau - salle de billard	2e niveau	18'6" X 23'8"	Céramique
coin bar	2e niveau	8'11" X 4'4"	Céramique
Salle d'eau	2e niveau	4'1" X 4'11"	Céramique
Chambre à coucher	2e niveau	12'3" X 13'10"	Bois
Salle de bains	2e niveau	9'8" X 4'2"	Céramique
Salle familiale	Rez-de-jardin	17'9" X 33'7"	Plancher flottant
Coin-repas	Rez-de-jardin	11'6" X 9'2"	Plancher flottant