16 Ch. du Lac-Adair

Description

Évadez-vous vers votre propre havre de paix au bord de l'eau ! Ce magnifique chalet de 2 chambres, avec un intérieur rénové en 2021, offre un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Situé à quelques pas d'un lac paisible (Lac des Sources), idéal pour les sports nautiques ou simplement la baignade. Profitez d'un grand terrain, une remise détachée et d'un environnement naturel des plus apaisants, tout en étant à proximité des services. Une propriété clé en main, parfaite comme résidence principale ou chalet. Évadez-vous vers votre propre havre de paix au bord de l'eau ! Ce magnifique chalet de 2 chambres, avec un intérieur rénové en 2021, offre un parfait équilibre entre confort et tranquillité. Situé à quelques pas d'un lac paisible (Lac des Sources), idéal pour les sports nautiques ou simplement la baignade. Profitez d'un grand terrain, une remise détachée et d'un environnement naturel des plus apaisants, tout en étant à proximité des services. Une propriété clé en main, parfaite comme résidence principale ou chalet. Propriété vendue meublée ! À 5 minutes de... -Parc Roger Cabana (Sentiers de randonnées + activités) -Épicerie -Station d'essence -Cantine -Bibliothèque -École primaire Système septique 2011 Rénovations majeures à l'intérieur 2021 ***IMPORTANT !...L'entrée se fait par le 12 chemin du Lac Adair***

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Allée : Non Pavée
• •Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
• •Armoires : Mélamine
• •Mode de chauffage : Plinthes à convection, Plinthes électriques
• •Approvisionnement en eau : Puits artésien
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Meublé, Thermopompe murale
• •Fenêtres : PVC
• •Fondation : Bloc de béton
• •Foyers-poêles : Autre
• •Appareils en location : Chauffe-eau
• •Revêtements : Vinyle
• •Particularités : Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac, Bordé à l'eau, Embarquation sans moteur seulement
• •Proximité : Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
• •Restrictions/Permissions : Location court terme non permise
• •Salle de bains/salle d'eau : Douche indépendante
• •Sous-sol : Vide sanitaire
• •Stationnement (total) : Extérieur
• •Système d'égouts : Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
• •Type de fenêtre : Guillotine, Porte-fenêtre
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Topographie : Plat
• •Vue : Sur l'eau
• •Zonage : Résidentiel
• •Salon — 12,1 × 16,0 pi (Plancher flottant)
• •Cuisine — 12,0 × 14,0 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher principale — 9,1 × 11,1 pi (Plancher flottant)
• •Chambre à coucher — 9,1 × 10,0 pi (Plancher flottant)
• •Salle de bains — 7,1 × 9,1 pi (Plancher flottant)

Détails pratiques

postal code

H2J 2Y3

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Évaluation municipale

291 100 $ (2026)

Nombre de pièces

4

region

Laurentides

Coût d'énergie

457 $/an

Taxes scolaires

167 $/an (2025)

Taxes municipales

2 188 $/an (2026)

Inclusions

La propriété sera vendue meublée.(Poêle, réfrigérateur, micro-ondes, table de cuisine, table d'extérieur, chaises, lits, mobilier de chambre, stores, rideaux) Tondeuse + effets divers dans le cabanon.

Exclusions

Effets personnel du vendeur.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=JUMPTOOLS&NoMLS=14698375

Courtier inscripteur

Martin David — (514) 299-7798