4230 Rue De Chambly app. A01

Montréal (Shop Angus), Montréal

Condo
2 chambres
1 salle de bain
868 pi² (81 m²)
Construite en 1987

Source : remax quebec · RE/MAX Harmonie inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 25,8 % à notre estimation (430 600 $), confiance B.
Prix plus élevé que 10 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
368 $/pi², soit −38,6 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 14 de plus que la médiane à Montréal (56 j).
2 baisses de prix observées depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.97 × la valeur au rôle (329 100 $).
Score de quartier 90.3/10 · transport 91.4 · marche 83.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Appartement plein de charme situé sur une rue bordée d'arbres matures, à proximité d'un parc avec fontaine, dans l'environnement recherché des Shops Angus. Cette unité de 2 chambres offre une aire de vie ouverte avec cuisine fonctionnelle, grand plan de travail, salle à manger et très grand salon permettant d'aménager aisément un espace de télétravail. Les deux chambres sont situées à l'arrière. La salle de bain relookée lui donne une allure actuelle, tandis que la grande terrasse arrière devient l'endroit parfait pour profiter des après-midis d'été. Stationnement facile sur la rue. Venez visiter et imaginez.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1987
Superficie habitable: 868,33 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Armoires de cuisine: Mélamine
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Rez-de-jardin, dans le passage (AU)
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Métro, Parc,
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé
Taxes municipales: 2 173 $ (2026)
Taxes scolaires: 241 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 128 100 $
Évaluation municipale (bâtiment): 236 800 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	Rez-de-Jardin	5'10" X 5'9"	Céramique
Salon	Rez-de-Jardin	11'6" X 13'9"	Plancher flottant
Salle à manger	Rez-de-Jardin	11'6" X 6'5"	Plancher flottant
Cuisine	Rez-de-Jardin	10'8" X 9'11"	Plancher flottant
Coin bureau	Rez-de-Jardin	6'3" X 10'9"	Plancher flottant
Chambre à coucher principale	Rez-de-Jardin	9'2" X 15'2"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Rez-de-Jardin	9'5" X 11'6"	Plancher flottant
Salle de bains	Rez-de-Jardin	5'10" X 7'8"	Plancher flottant