1199 Rue de l'Émérillon

Granby, Estrie

Maison
4 chambres
2 salles de bain
22 257 pi² (2 068 m²)
Terrain 22 257 pi²
Construite en 1982

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 6,1 % à notre estimation (565 700 $), confiance B.
Prix plus élevé que 59 % des maisons à vendre à Granby (médiane 549 450 $, 412 annonces).
27 $/pi², soit −91,1 % par rapport à la médiane à Granby (303 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 2 de plus que la médiane à Granby (65 j).
Prix demandé = 1.49 × la valeur au rôle (404 000 $).
Grand terrain : 22 257 pi² (0.51 acre).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Maison à paliers multiples située dans un secteur recherché de la ville de Granby, offrant 4 chambres à coucher, dont 3 au même étage, ainsi que 2 salles de bain complètes. Elle dispose également d'un garage intégré et d'un vaste terrain intime de 22 257 pi², idéal pour la vie familiale et les aménagements extérieurs. Une opportunité à ne pas manquer !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1982
Superficie du terrain: 2 067,70 m²
Dimensions du terrain: 135' X 215' 4" irr.
Stationnement (total): Garage (1), Allée (8)
Mode de chauffage: Radiant, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité, Bois
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Garage: Intégré, Simple largeur, Chauffé
Système d'égouts: Biofiltre
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Armoires de cuisine: Bois
Salle de bains: Douche indépendante
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École s
Commodités de la propriété ou de l'unité: Adoucisseur d'eau, Borne de recharge - niveau 2
Taxes municipales: 2 579 $ (2026)
Taxes scolaires: 264 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 82 700 $
Évaluation municipale (bâtiment): 321 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 13

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	7'8" X 9'1"	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'8" X 9'1"	Céramique
Salon	2e niveau	15'0" X 14'6"	Bois
Cuisine	2e niveau	10'2" X 11'5"	Bois
Salle à manger	2e niveau	9'10" X 12'0"	Bois
Chambre à coucher principale	3e niveau	11'10" X 11'6"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	9'6" X 13'2"	Bois
Chambre à coucher	3e niveau	9'8" X 9'8"	Bois
Salle de bains	3e niveau	7'3" X 11'6"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	13'5" X 14'0"	Ingénierie
Chambre à coucher	Sous-sol 1	11'5" X 9'6"	Ingénierie
Rangement	Sous-sol 1	6'1" X 6'8"	Ingénierie
Rangement	Sous-sol 1	10'0" X 5'0"	Béton