63 Rue Guy

Longueuil (Fatima), Montérégie

Condo
2 chambres
1 salle de bain
860 pi² (80 m²)
Construite en 2019

Source : remax quebec · RE/MAX Québec · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 70 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 11,5 % à notre estimation (457 800 $), confiance A.
Prix plus élevé que 64 % des condos à vendre à Longueuil (médiane 379 800 $, 311 annonces).
471 $/pi², soit +13,6 % par rapport à la médiane à Longueuil (414 $/pi²).
En ligne depuis 70 jours, 22 de plus que la médiane à Longueuil (48 j).
Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (353 300 $).
Score de quartier 70.4/10 · transport 69.9 · marche 62.0.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Construction moderne 2019 . Emplacement stratégique à Longueuil Découvrez ce magnifique condo de 860 pi², idéalement situé à seulement 12 minutes du Métro Longueuil--Université-de-Sherbrooke . Un emplacement recherché qui combine accessibilité et qualité de vie. Baigné de lumière naturelle, ce condo offre une aire de vie chaleureuse et bien pensée. Il comprend deux chambres de bonnes dimensions, dont une chambre principale avec deux garde-robes, parfait pour optimiser votre rangement , cuisine avec un comptoir lunch vous permettant d'être à proximité de votre famille et vos invités. Par le salon, vous avez accès à la terrasse qui se trouve en façade. La grande porte patio permet à la lumière d'inonder la pièce. Les luminaires de la cuisine et de la salle à manger ajoutent une touche moderne et chic au design. Vous bénéficiez également d'un espace de rangement intérieur ainsi que d'un espace de rangement extérieur. À l'extérieur, un stationnement est inclus pour votre confort au quotidien. Propriété ayant appartenu à une seule propriétaire, elle est impeccablement entretenue et se présente comme neuve. Situé à proximité de toutes les commodités : restaurants, écoles, autoroutes, hôpitaux, transports en commun et plus encore, ce condo représente une opportunité idéale, que ce soit pour y habiter ou investir. Une visite vous convaincra ! contactez-moi dès aujourd'hui

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2019
Superficie habitable: 860 pi²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Coulissante
Fenestration: PVC
Revêtement: Aluminium, Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Douche indépendante
Allée: Asphalte
Proximité: Cégep, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire,
Taxes municipales: 2 379 $ (2026)
Taxes scolaires: 216 $ (2025)
Évaluation municipale (terrain): 60 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 293 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 8

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11' X 12'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 11'	Plancher flottant
Cuisine	1er niveau/RDC	10'7" X 7'	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	10' X 11'	Plancher flottant
Rangement	1er niveau/RDC	8' X 3'8"	Plancher flottant
Salle de bains	1er niveau/RDC	7'10" X 8'4"	Céramique
Coin-repas	1er niveau/RDC	10' X 11'1"	Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	11'2" X 4'	Plancher flottant