7020 Boul. Gouin E. app. A04

Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
741 pi² (69 m²)
Construite en 1988

Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 44,1 % à notre estimation (373 900 $), confiance B.
Prix plus élevé que 0 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
282 $/pi², soit −53,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 0.94 × la valeur au rôle (223 400 $).
Score de quartier 63.8/10 · transport 92.8 · marche 24.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Situé dans un secteur recherché et paisible, ce condo d'une chambre offre de grandes pièces lumineuses et un cadre de vie confortable et sécuritaire. Directement au bord de l'eau, profitez d'un style de vie alliant tranquillité et accessibilité. Emplacement stratégique près du futur pont de l'A-25 reliant Laval. À proximité : arrêts d'autobus (33 et 48) devant l'immeuble, accès rapide à l'autoroute 25, piste cyclable le long de la rivière, parc-nature du Ruisseau-de-Montigny et train de banlieue à moins de 4 km. Une visite s'impose !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1988
Superficie habitable: 68,80 m²
Stationnement (total): Allée (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Brique
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Vue: Sur l'eau
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de
Commodités de la propriété ou de l'unité: Interphone
Taxes municipales: 1 388 $ (2026)
Taxes scolaires: 132 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 70 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 153 400 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	Rez-de-jardin	10'6" X 12'	Couvre-sols souples
Salle à manger	Rez-de-jardin	12' X 10'6"	Couvre-sols souples
Cuisine	Rez-de-jardin	13'10" X 9'4"	Céramique
Chambre à coucher principale	Rez-de-jardin	12'9" X 11'10"	Couvre-sols souples
Salle de bains	Rez-de-jardin	6' X 8'	Céramique