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À vendreEstimation +9,7 % vs prix7030 Boul. Gouin E. app. 102
Montréal (Rivière-des-Prairies), Montréal
- Condo
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 978 pi² (91 m²)
- Construite en 1988
Source : remax quebec · RE/MAX Alliance inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.
En bref
- Prix demandé inférieur de 8,9 % à notre estimation (381 900 $), confiance A.
- Prix plus élevé que 15 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
- 356 $/pi², soit −40,9 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
- En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
- Prix demandé = 1.15 × la valeur au rôle (301 500 $).
- Score de quartier 63.8/10 · transport 92.8 · marche 24.5.
Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.
Description
Découvrez ce charmant condo de 2 chambres situé dans un emplacement de choix, à distance de marche du bord de la rivière des Prairies et de ses magnifiques parcs, offrant un cadre de vie à la fois paisible et pratique. Sa localisation idéale permet également un accès rapide à l'autoroute 25, ainsi qu'à tous les services et commodités essentiels du quotidien, tels que les commerces, les écoles et le transport en commun.
Détails pratiques
- Type de propriété
- Propriétés résidentielles
- Année de construction
- 1988
- Superficie habitable
- 978 pi²
- Stationnement (total)
- Allée (1)
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Revêtement de la toiture
- Bardeaux d'asphalte
- Système d'égouts
- Municipalité
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Salle de bains
- Salle de bains attenante à la CCP
- Allée
- Asphalte
- Proximité
- Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, É
- Taxes municipales
- 1 751 $ (2025)
- Taxes scolaires
- 185 $ (2025)
- Évaluation municipale (terrain)
- 92 800 $
- Évaluation municipale (bâtiment)
- 208 700 $
- Évaluation municipale (année)
- 2025
- Nb de pièces
- 7
Pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Hall d'entrée/Vestibule | 1er niveau/RDC | 4'4" X 12'2" | Plancher flottant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 13' | Céramique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 10' | Plancher flottant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'7" X 13'8" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12'2" X 13'1" | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 10' X 12'1" | Plancher flottant |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'11" X 8'1" | Céramique |
