10 Place du Lac

Granby, Montérégie

Commercial
Terrain 12 066 pi²
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 15 sept. 2026 (il y a 34 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 51,4 % à notre estimation (759 400 $), confiance B.
Prix plus élevé que 46 % des commercials à vendre à Granby (médiane 1 175 000 $, 26 annonces).
En ligne depuis 34 jours, 31 de moins que la médiane à Granby (65 j).
Prix demandé = 1.74 × la valeur au rôle (660 000 $).
Score de quartier 79.5/10 · transport 85.0 · marche 68.1.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble commercial de qualité, impeccablement entretenu, dont la construction a été pensée pour offrir une flexibilité remarquable. La configuration permet une division en six locaux, soit deux par niveau : sous-sol, rez-de-chaussée et étage. La superficie se prête également à une subdivision différente, selon les besoins de l'occupant ou de l'investisseur. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, dans un secteur établi de la ville qui poursuit son développement et où les nouvelles constructions se multiplient. Une occasion à considérer autant pour l'entrepreneur que pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie du terrain: 12 066,40 pi²
Dimensions du terrain: 65' 7" X 177' 2" irr.
Stationnement (total): Allée (19)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Fenestration: Aluminium
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Acier, Pierre, Vinyle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Particularités du site: Cul-de-sac
Allée: Asphalte
Proximité: Transport en commun
Commodités de la propriété ou de l'unité: Climatiseur central, Système d'alarme, Thermopompe centrale,
Taxes municipales: 13 744 $ (2026)
Taxes scolaires: 455 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 224 200 $
Évaluation municipale (bâtiment): 435 800 $
Évaluation municipale (année): 2026