288 Rue Ann app. 501

Montréal (Griffintown), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
525 pi² (49 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Imagine inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé inférieur de 14,6 % à notre estimation (392 100 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 12 % des condos à vendre à Montréal (médiane 489 500 $, 3 106 annonces).
638 $/pi², soit +6,1 % par rapport à la médiane à Montréal (602 $/pi²).
En ligne depuis 67 jours, 13 de plus que la médiane à Montréal (54 j).
Prix demandé = 0.92 × la valeur au rôle (362 300 $).
Score de quartier 83.4/10 · transport 98.3 · marche 90.6.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo au coeur de l'un des quartiers les plus vibrants de Montréal. Offrant 1 chambre fermée et 1 espace de vie à aire ouverte baigné de lumière, un équilibre parfait entre confort et style contemporain. Profitez de l'une des plus belles et vastes terrasses panoramiques de Griffintown, accessible grâce à de nombreuses passerelles. Bénéficiez d'une vue dégagée à l'avant, sans voisin, avec un nouveau parc à venir. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. À quelques pas des meilleurs restaurants, cafés, transports en commun, du Vieux-Montréal et du Canal Lachine. Un mode de vie urbain, pratique et dynamique !

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 525 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Creusée, Intérieure, Chauffée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Vue: Sur la ville
Proximité: Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau E
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Gicleurs, Interphone
Taxes municipales: 2 011 $ (2025)
Taxes scolaires: 239 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 55 300 $
Évaluation municipale (bâtiment): 253 600 $
Évaluation municipale (année): 2025
Nb de pièces: 5

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Chambre à coucher principale	5e étage	13'9" X 8'5"	Plancher flottant
Cuisine	5e étage	11' X 2'	Plancher flottant
Salon+Salle à manger	5e étage	23' X 9'7"	Plancher flottant
Salle de bains	5e étage	8' X 7'	Céramique
Penderie (Walk-in)	5e étage	7' X 6'5"	Plancher flottant