46 Rue Meloche

Sainte-Anne-de-Bellevue (Nord), Montréal

Maison
3 chambres
2 salles de bain
Terrain 8 972 pi²
Construite en 1973

Source : remax quebec · RE/MAX Royal Jordan inc. · vue pour la première fois le 18 sept. 2026 (il y a 31 j) · dernière vérification le 18 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 7,6 % à notre estimation (714 700 $), confiance A.
Prix plus élevé que 40 % des maisons à vendre à Sainte-Anne-de-Bellevue (médiane 847 000 $, 10 annonces).
En ligne depuis 31 jours, 0 de moins que la médiane à Sainte-Anne-de-Bellevue (31 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 1.08 × la valeur au rôle (710 100 $).

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Bungalow rénové à aire ouverte offrant une vue splendide sur les champs et les couchers de soleil. Cuisine rénovée avec armoires en merisier avec un grand garde-manger walk-in. 2 salles de bains rénovées. 2 foyers, portes/fenêtres changées, plomberie changée, fournaise électrique avec thermopompe. Sous-sol aménagé avec entrée privée, idéal pour l'intergénérationnel. Cour arrière aménagée avec piscine creusée en béton. Une clôture de sécurité en verre. Veranda 3 saisons et gazebo. Grand garage avec atelier. Facile à visiter!

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1973
Superficie du terrain: 8 972 pi²
Dimensions du terrain: 75' X 120'
Stationnement (total): Allée (4), Garage (1)
Mode de chauffage: Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Revêtement: Aluminium, Pierre, Brique
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Piscine: Creusée, Chauffée
Garage: Simple largeur, Chauffé, Attaché
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains (RC)
Topographie: Plat
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Allée: 2023: Filtre et pompe pour la piscine
Proximité: Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Expres
Commodités de la propriété ou de l'unité: Échangeur d'air, Climatiseur central, Ouvre-porte électrique
Taxes municipales: 5 143 $ (2026)
Taxes scolaires: 508 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 272 800 $
Évaluation municipale (bâtiment): 437 300 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 11

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Salon	1er niveau/RDC	16'0" X 13'10"	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	12'8" X 8'2"	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	14'0" X 11'0"	Céramique
Penderie (Walk-in)	1er niveau/RDC	8'3" X 4'7"	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	11'1" X 10'6"	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10'10" X 10'6"	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	9'0" X 7'3"	Céramique
Salle familiale	Sous-sol 1	20'11" X 15'8"	Plancher flottant
Chambre à coucher	Sous-sol 1	15'10" X 13'0"	Plancher flottant
Salle de bains	Sous-sol 1	13'4" X 7'6"	Céramique
Rangement	Sous-sol 1	13'11" X 6'5"	Béton