310 Rue Frédéric-Back

Description

Maison de ville jumelée sur 4 niveaux. Un mode de vie suburbain contemporain près des commodités urbaines. Cette élégante maison comprend 4 chambres + 3,5 sdb, dont une ensuite ainsi qu'un walk-in. Profitez d'une terrasse au rdc orientée plein sud ainsi que d'un balcon privé à l'étage supérieur, tous deux baignés de soleil. Le niveau principal se distingue par ses hauts plafonds et son espace de vie à aire ouverte lumineux. Garage double avec une entrée direct au sous-sol. Idéalement située à Ste-Anne-de-Bellevue nord avec un accès facile aux autoroutes 40/20, REM, McGill campus Macdonald, cégep John Abbott et aux sentiers naturels Superficie selon la role foncier --- En 2022, des modifications ont été apportées à la loi sur le courtage immobilier concernant la représentation. Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Nous recommandons à l'acheteur d'être représenté par le courtier de son choix et que le courtier de l'acheteur soit présent à toutes les visites de la propriété. Il est toujours possible qu'une transaction soit conclue sans que l'acheteur soit représenté exclusivement par un autre courtier. Si l'acheteur choisit de ne pas se faire représenter, le courtier du vendeur l'avise qu'il lui accordera un traitement équitable, qu'il lui fournira des informations objectives sur tous les faits pertinents à la transaction, ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction. Dans ce cas, l'acheteur signera un avis à cet effet.

Caractéristiques

• •Stationnement
• •Visite virtuelle
• •Aménagement du terrain : Patio
• •Mode de chauffage : Air soufflé
• •Approvisionnement en eau : Municipalité
• •Énergie pour le chauffage : Électricité
• •Équipement disponible : Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
• •Garage : Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
• •Revêtements : Bois, Brique
• •Proximité : Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
• •Salle de bains/salle d'eau : Attenante à la chambre principale
• •Sous-sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
• •Stationnement (total) : Au garage
• •Système d'égouts : Municipal
• •Toiture : Bardeaux d'asphalte
• •Zonage : Résidentiel
• •Cuisine — 13,10 × 10,11 pi (Bois)
• •Salle à manger — 13,10 × 8,6 pi (Bois)
• •Salon — 15,0 × 18,4 pi (Bois)
• •Salle d'eau — 6,7 × 3,8 pi (Céramique)
• •Autre — 10,4 × 4,5 pi (Bois)
• •Chambre à coucher principale — 10,6 × 13,6 pi (Bois)
• •Autre — 9,10 × 5,7 pi (Céramique)
• •Autre — 8,1 × 5,11 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 7,11 × 9,8 pi (Bois)
• •Chambre à coucher — 8,6 × 9,5 pi (Bois)
• •Salle de bains — 7,3 × 6,10 pi (Céramique)
• •Salle de lavage — 5,5 × 5,7 pi (Céramique)
• •Hall d’entrée/Vestibule — 15,0 × 4,11 pi (Bois)
• •Autre — 14,7 × 11,10 pi (Bois)
• •Salle de bains — 5,2 × 7,4 pi (Céramique)
• •Autre — 10,7 × 12,8 pi (Plancher flottant)
• •Autre — 13,0 × 9,1 pi (Béton)

Détails pratiques

postal code

H9X 0B7

cover thumb

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Évaluation municipale

981 800 $ (2024)

Nombre de pièces

8

region

Montréal

Frais de copropriété

5 610 $/an

Taxes municipales

6 679 $/an (2026)

Taxes scolaires

673 $/an (2026)

Inclusions

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et stores fait sur mesure.

Exclusions

Lustres dans la salle à manger et au sous-sol, miroir dans le salon, borne de recharge pour voiture électrique dans le garage, réfrigérateur à vin dans la salle de rangement, et les rideaux dans toutes les chambres.

listing origin url

https://passerelle.centris.ca/redirect.aspx?CodeDest=ID3&NoMLS=15798719

Visite virtuelle

https://my.matterport.com/show/?m=PfvAkagQQhK

Courtier inscripteur

Langtry Angela — (514) 961-1313

lot sqft source

role