432 - 436 Rue de l'Hôtel-de-Ville

Farnham, Montérégie

Triplex
1 chambre
1 salle de bain
Terrain 2 581 pi²
Construite en 1870

Source : remax quebec · RE/MAX Professionnel inc. · vue pour la première fois le 12 août 2026 (il y a 67 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 12,7 % à notre estimation (362 800 $), confiance C : à interpréter avec prudence.
Prix plus élevé que 11 % des plexs à vendre à Farnham (médiane 850 000 $, 18 annonces).
En ligne depuis 67 jours, 22 de plus que la médiane à Farnham (45 j).
1 baisse de prix observée depuis la première collecte.
Prix demandé = 4090.00 × la valeur au rôle (100 $).
Score de quartier 70.9/10 · marche 79.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Triplex résidentiel et commercial situé au coeur de Farnham, ville en effervescence. Comprenant deux logements résidentiels (4½ et 3½) ainsi qu'un local commercial actuellement occupé par un salon de coiffure, cette propriété génère des revenus annuels de 30 300 $. Emplacement stratégique à distance de marche des commerces, restaurants, services et commodités. Adossée à un stationnement municipal, elle bénéficie d'un accès pratique pour les occupants et la clientèle du commerce. Une opportunité intéressante pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus bien situé.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 1870
Superficie du terrain: 239,80 m²
Dimensions du terrain: 18' 4" X 80' 4" irr.
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Type de fenestration: Guillotine
Fenestration: PVC
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Revêtement: Vinyle
Sous-sol: En terre, Non aménagé
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Topographie: Plat
Allée: Asphalte
Proximité: Parc, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Gard
Taxes municipales: 3 864 $ (2026)
Taxes scolaires: 169 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 75 000 $
Évaluation municipale (bâtiment): 200 000 $
Évaluation municipale (année): 2026

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions	Revêtement
Cuisine	1er niveau/RDC	10' X 10'	Plancher flottant
Salon	1er niveau/RDC	10' X 10'	Plancher flottant
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10' X 10'	Plancher flottant
Salon	2e niveau	12' X 14'3"	Bois
Cuisine	2e niveau	11'9" X 13'	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	11' X 10'8"	Bois
Chambre à coucher	2e niveau	9'9" X 9'	Bois
Salle de bains	2e niveau	7' X 8'	Céramique
Local (salon de coiffure)	1er niveau/RDC	19' X 12'	Plancher flottant
Salle d'eau	1er niveau/RDC	7' X 7'	Céramique