237 239 241 245 Rue Principale

Farnham, Estrie

Duplex
3 chambres
1 salle de bain
Terrain 8 331 pi²
Construite en 1875

Source : duproprio · DuProprio (sans courtier) · vue pour la première fois le 29 sept. 2026 (il y a 19 j) · dernière vérification le 17 oct. 2026.

En bref

Prix demandé supérieur de 105,3 % à notre estimation (584 000 $), confiance B.
Prix plus élevé que 61 % des plexs à vendre à Farnham (médiane 850 000 $, 18 annonces).
En ligne depuis 19 jours, 26 de moins que la médiane à Farnham (45 j).
Prix demandé = 1.89 × la valeur au rôle (635 700 $).
Score de quartier 71.1/10 · marche 79.5.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Immeuble semi-commercial clé en main à Farnham Magnifique immeuble centenaire situé en plein c?ur du centre-ville de Farnham. Bordé par la rivière Yamaska et le parc Conrad-Blain, il est à proximité de tous les commerces et services. Primé en 2008 par la Ville de Farnham, à la suite de rénovations importantes, il a remporté la distinction du Meilleur projet de rénovation dans la sauvegarde du patrimoine bâti. Trois commerces de proximité et de services sont situés au rez-de-chaussée (un salon de coiffure, une clinique et un centre d'entraînement) et un grand logement se trouve au 2 e étage. Une magnifique terrasse offre une vue imprenable sur l'église Saint-Romuald et sur la rivière Yamaska. Le logement spacieux de 2683 pi 2 offre actuellement confort et commodités. Il possède 3 chambres, des rangements muraux sur mesure, un walk-in, des garde-robes doubles et une véranda intérieure. Sa localisation exceptionnelle permet un mode de vie des plus pratiques. Idéal pour un(e) futur(e) propriétaire occupant ou pour un(e) investisseur(se) désirant un immeuble générant des revenus stables et progressifs jusqu'en 2029 dans une municipalité en croissance et ayant un potentiel de revenus supplémentaires. Avec des revenus de location de plus de 90 000 $/année, son ratio MRB est très compétitif. Une visite vous convaincra ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter.

Caractéristiques

•Style : Ancestral
•Précisions : Avec revenus
•Année de construction : Inconnue
•Taux d'occupation : 100
•Certificat de localisation : Oui
•Nombre de stationnements : 5
•Adaptée pour mobilité réduite : Oui
•Évaluation municipale du terrain : 147 100 $
•Évaluation municipale du bâtiment : 488 600 $
•Revenus annuels : 91 000,00 $
•6 1/2 et plus : 1
•Commerce(s) : 3

Détails pratiques

Style: Ancestral
Précisions: Avec revenus
Année de construction: Inconnue
Taux d'occupation: 100
Certificat de localisation: Oui
Nombre de stationnements: 5
Adaptée pour mobilité réduite: Oui
Évaluation municipale du terrain: 147 100 $
Évaluation municipale du bâtiment: 488 600 $
Revenus annuels: 91 000,00 $
6 1/2 et plus: 1
Commerce(s): 3
remarques proprio: Immeuble semi-commercial clé en main à Farnham Magnifique immeuble centenaire situé en plein c?ur du centre-ville de Farnham. Bordé par la rivière Yamaska et le parc Conrad-Blain, il est à proximité de tous les commerces et services. Primé en 2008 par la Ville de Farnham, à la suite de rénovations importantes, il a remporté la distinction du Meilleur projet de rénovation dans la sauvegarde du patrimoine bâti. Trois commerces de proximité et de services sont situés au rez-de-chaussée (un salon de coiffure, une clinique et un centre d'entraînement) et un grand logement se trouve au 2 e étage. Une magnifique terrasse offre une vue imprenable sur l'église Saint-Romuald et sur la rivière Yamaska. Le logement spacieux de 2683 pi 2 offre actuellement confort et commodités. Il possède 3 chambres, des rangements muraux sur mesure, un walk-in, des garde-robes doubles et une véranda intérieure. Sa localisation exceptionnelle permet un mode de vie des plus pratiques. Idéal pour un(e) futur(e) propriétaire occupant ou pour un(e) investisseur(se) désirant un immeuble générant des revenus stables et progressifs jusqu'en 2029 dans une municipalité en croissance et ayant un potentiel de revenus supplémentaires. Avec des revenus de location de plus de 90 000 $/année, son ratio MRB est très compétitif. Une visite vous convaincra ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter.
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