71 Rue Duke app. 408

Montréal (La Cité du Multimédia), Montréal

Condo
1 chambre
1 salle de bain
453 pi² (42 m²)
Construite en 2012

Source : remax quebec · RE/MAX Action inc. · vue pour la première fois le 29 août 2026 (il y a 52 j) · dernière vérification le 20 oct. 2026.

En bref

Prix aligné sur l'estimation Toveli (321 000 $), écart −0,6 % — confiance faible.
Prix plus élevé que 10 % des condos à vendre à Montréal (médiane 490 000 $, 3 130 annonces).
704 $/pi², soit +17,4 % par rapport à la médiane à Montréal (600 $/pi²).
En ligne depuis 52 jours, 4 de moins que la médiane à Montréal (56 j).
Prix demandé = 1.16 × la valeur au rôle (274 400 $).
Score de quartier 77.8/10 · transport 87.9 · marche 88.5.
Peu de photos (0) : demandez-en davantage avant de vous déplacer.

Constats calculés à partir des données de l'annonce et du marché Toveli, sans interprétation éditoriale.

Description

Magnifique condo lumineux d'une chambre, idéalement situé entre Griffintown et le Vieux-Montréal. Offert entièrement meublé et prêt à emménager : aire ouverte, grandes fenêtres, cuisine moderne avec électroménagers, laveuse-sécheuse et balcon privé donnant sur la cour intérieure. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur recherchant un potentiel locatif. Piscine sur le toit, gym, terrasse et lounge. À deux pas du canal de Lachine, cafés, restaurants, commerces et services.

Détails pratiques

Type de propriété: Propriétés résidentielles
Année de construction: 2012
Superficie habitable: 453 pi²
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Piscine: Creusée
Système d'égouts: Municipalité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Proximité: Autoroute, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Réseau Expr
Commodités de la propriété ou de l'unité: Balcon privé, Climatiseur central, Meublé
Taxes municipales: 1 435 $ (2026)
Taxes scolaires: 163 $ (2026)
Évaluation municipale (terrain): 29 400 $
Évaluation municipale (bâtiment): 204 000 $
Évaluation municipale (année): 2026
Nb de pièces: 6

Pièces

Pièce	Niveau	Dimensions
Hall d'entrée/Vestibule	4e niveau	6'2" X 7'2"
Cuisine	4e niveau	10'0" X 15'2"
Coin-repas	4e niveau	6'4" X 6'4"
Chambre à coucher principale	4e niveau	10'0" X 10'4"
Salle de bains	4e niveau	6'0" X 10'0"
Salle de lavage	4e niveau	3'0" X 4'0"